報告顯示，今年底，各家銀行依舊執行首套房利率8.5折優惠，按商業貸款4.9%的基準利率計算，“8.5折”即為4.16%。

　　從明確遏制首付貸、提高首付比例，到上海等地出臺、北京部分銀行自行執行“認房又認貸”政策，從限制房企發債到徹查開發商買地資本金來源，多方信號顯示，不管是針對購房者還是開發商，自2015年一季度以來的這一輪房地產業金融環境最寬松的區間已經一去不復返。

　　那未來會不會出臺更加嚴厲的樓市信貸政策？亞豪機構市場總監郭毅向記者表示，這個取決于調控對于樓市的實際影響，比如北京已經達到了調控預期的效果，成交量出現下滑，成交價格企穩，沒有必要采取更加嚴格的緊縮政策。但是如果市場成交相對比較旺盛，價格還在高漲，投資需求繼續旺盛，可能還會提高首付比例，提高“認房又認貸”的限定標準。

　　郭毅則表示，雖然整體信貸環境寬松，但樓市的信貸小環境相對嚴格，這對樓市成交量的下降、成交價格上漲的抑制作用還是非常明顯的。

　　分析人士表示，未來樓市信貸政策主要依據房價的走勢，如果房價還在漲，部分二線城市還會繼續出臺收緊的信貸政策，從整個覆蓋面來看，更多的購房需求被抑制，銀行的按揭貸款量會下來。