過去人們購買精裝房圖省心，對于千篇一律的標配仍有所詬病。但近來佛山不少新樓盤亮相開賣，產品卻幾乎清一色“帶裝”出售，如何打破買家“固有印象”引房企們競相火拼。于是乎，智能配置、走心設計、強大收納一一上線，精裝房不再是逃避繁瑣裝修的“將就”選擇。

　　萬科“城市系”產品引入風行于日韓的整體衛浴

　　比科技：

　　燈光應景調節

　　遠程監控室內

　　小小的開關面板，預設歸家、會客、就餐、離家4種情景模式。輕點相應情景，燈光、電視、影音設備便能自動呈現最合適狀態。在美的領賢公館樣板間，就能體驗到這樣一個“黑科技”的家。

　　此外，樣板間里還有數不清的智能配套：客廳上方安裝著智能攝像頭，電視柜上擺放著智能網關、環境質量監測儀，廚房里裝著煙霧探測器……通過手機APP便可一鍵掌控家中情況，一旦有陌生人闖入、煤氣泄漏等就會及時報警。

　　同樣在智能家居界突圍的碧桂園，為碧桂園華潤·新城之光配備了智能3.0精裝交樓標準。通過“無鑰匙出入系統”，業主汽車入庫、進小區、進大堂甚至進家門，只需帶上手機即可暢通無阻。還有智能安防攝像頭、無線紅外線探測器、煤氣探測器和無線緊急按鈕等為業主做“保鏢”。

　　上周四，碧桂園與美的正式牽手推進智慧社區戰略落地。目前，美的智慧家居的成果也已應用在碧桂園建設的樣板間內。

　　比走心：

　　傘掛配接水盤

　　洗碗機成標配

　　走心的設計越來越多。10月份剛亮相的中海新城公館便以“近百項精裝配置”驚艷市場。以往非交樓標準的玄關柜，在這里已為你準備好，且功能比你自己定制的更人性化：鞋柜隔板可靈活調節，女士長筒靴輕松收納。進門后鑰匙可直接往鉤上掛，滴著水的雨傘也可隨手收進柜里，竟然連接雨水的盤子都替你準備好了。鞋柜里還留了插座，供你放置烘鞋、除臭用的小家電。

　　走進廚房，集洗碗機、水槽、果蔬凈化機三大功能于一體的方太雙槽洗碗機讓不少女士驚呼，抽拉式的水龍頭方便清潔水槽的各個角落，可從上柜往下拉的抽屜拉籃“解鎖”了主婦眼里永遠不夠用的廚房空間。陽臺上，可升降晾衣架也虜獲不少買家的心。

　　像這樣有著心動細節的樓盤還有不少：比如保利碧桂園天匯在走廊、臥室安裝了自動感應的小夜燈，萬科又一城在主臥床頭柜處安裝了緊急警報裝置。雖然只是簡單小設計，卻給生活帶來大便利。比起高成本的智能家居配套，更容易被買家接受。

　　比空間：

　　定制強大收納

　　戶型按需改動

　　精裝房以120㎡以內的三房居多，其目標買家對戶型實用率與收納空間的需求更甚。因此，各樓盤也各出奇招增大房子的容量。

　　今年萬科全新推出的“城市系”產品便堪稱收納高手。在萬科城市之光，入戶、客廳都設計了不少柜子，就連電視墻上方也是一排風格簡約的柜子。面積較小的房間，或設計上下鋪變成空間跳躍的兒童房，或將榻榻米的床頭床尾部位也改成柜子，主臥床后背景墻也設計成扁體柜子，讓房子的收納空間增加了不少。不過這些柜子并非交樓標準，而是萬科旗下“美好家”定制裝修平臺所打造，業主可自行定制。

　　保利今年推出的第五代產品，號稱是“成長型”的房子，主要功能區間無承重墻設計，可自行按需改動。以保利碧桂園天匯85㎡小三房戶型為例。景觀陽臺為L型設計，長度可連至主臥。延伸部分既可作為主臥陽臺，也可改成書房、子母房，空間利用率更高。

　　比用材：

　　引進整體衛浴

　　防滑防漏保暖

　　小小衛生間總是問題“重災區”：漏水、空鼓、地漏堵塞、排水不暢、磚縫難清理等。但萬科“城市系”產品引進了來自日韓的“整體衛浴”，或將有效解決這些難題。

　　整體衛浴，是用一體化防水底盤、墻板、頂板構成整體框架，再配上衛浴柜、花灑、馬桶等形成獨立衛生的單元。通俗點說，就是事先搭好一體化衛生間，再安裝到房子里去。萬科又一城便采用了整體衛浴，地板為SMC 材料，重量不足瓷磚的五分之一，但強度卻大大優于瓷磚，不會開裂、脫落，杜絕了人工造成的空鼓、對縫不齊等質量問題，還有一定彈性，利于防滑防摔，還有冬暖夏涼的效果。