萬億元級租賃市場待掘 樓市將成三軌制

            / by 證券日報 瀏覽次數:

              市場化商品住房、保障住房、租賃住房

              受房地產調控政策持續深入影響,樓市中的投機行為已得到明顯抑制。與此同時,無論是商品房價格、商品房銷售數據,還是房地產開工投資等情況,均出現明顯降溫,并且往年的樓市銷售旺季——“金九銀十”也在今年表現慘淡。進入11月份后,山東等省份中的三、四線城市仍然繼續加碼樓市調控,其中,推進租賃市場發展與限售是主流。

              易居研究院綜研中心總經理崔霽對《證券日報》記者表示,從十九大報告中可以看出,“房住不炒”大方向不會改變。也就是說,去投資屬性、回歸居住屬性是必然趨勢。那么,如何落實呢?這就需要建立多主體供給、多渠道保障以及租購并舉的住房制度,逐步建立房地產調控的長效機制。

              在崔霽看來,當前的“四限政策”(限售、限價、限購、限貸)均屬于短期調控,而綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段推進房地產健康發展才是長效機制。事實上,房地產長效機制已經在來的“路上”,比如住房登記信息、土地登記信息全國聯網,建立分類調控的土地供應機制以及完善的市場化住房租賃制度等。

              鏈家研究院院長楊現領認為,中國的住房租賃市場將迎來重大改變,并且在政策利好和市場蓬勃的大環境下,萬億元級的租賃市場會吸引更多參與主體,形成土地供應商、開發建設端、產品運營端、金融支持端、租后服務方等多元主體各司其職的市場新格局。

              “中國發展住房租賃市場絕不是短期策略,而是長期戰略。”崔霽也表示,過去我們的房地產市場雖說是雙軌制,即市場化商品住房和保障住房,但從占比上看,保障房占整個住宅存量中的比重不到10%。十九大之后,我們的房地產市場可以說將演變成三軌制,即市場化商品住房、保障住房和租賃住房。而未來發展看,租賃住房的比重會越來越高。

            美家網的微信公眾號二維碼
            推薦本文:
            今日熱點
            更多>>
            精彩專題 / Wonderful topic
            更多>>
            中國(佛山)陶瓷工業年會暨陶瓷行業榮耀榜
            第八屆中國(佛山)陶瓷工業發展年會視頻
            廣東陶瓷工業執照大獎
            • 第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

              第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

            • 專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

              專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

            • 專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

              專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

            • 專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

              專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

            行業焦點 / Industry focus
            更多>>
            中文字幕无码AV波多野吉衣| 性无码专区一色吊丝中文字幕| 精品爆乳一区二区三区无码av| 无码日韩人妻AV一区二区三区| 中文字幕在线免费看线人| 久久久久无码国产精品不卡 | 亚洲va无码va在线va天堂| 天堂AV无码AV一区二区三区 | 久久精品亚洲中文字幕无码麻豆| 亚洲一区AV无码少妇电影☆| 中文字幕国产精品| 无码人妻久久久一区二区三区| 精品久久久久久中文字幕人妻最新| 无码人妻AⅤ一区二区三区| 久久久久成人精品无码中文字幕| 日韩精品人妻系列无码专区免费| 色噜噜狠狠成人中文综合| 91久久精品无码一区二区毛片 | 色多多国产中文字幕在线| 国产99久久九九精品无码| 成人午夜福利免费无码视频| 久久精品天天中文字幕人妻| 国产精品亚洲αv天堂无码| 亚洲欧洲日产国码无码网站 | 精品多人p群无码| 无码精品日韩中文字幕| 国产精品无码久久四虎| 最新国产AV无码专区亚洲| 狠狠躁夜夜躁无码中文字幕| 亚洲Av无码专区国产乱码不卡| 无码午夜人妻一区二区三区不卡视频 | 精品国产a∨无码一区二区三区| 国产日韩AV免费无码一区二区| 亚洲乳大丰满中文字幕| 国产AV无码专区亚洲Av| 亚洲VA成无码人在线观看天堂| 直接看的成人无码视频网站| 日本乱中文字幕系列观看| 亚洲中文字幕久久精品无码喷水 | 亚洲AV无码成人网站久久精品大| 中文字幕在线免费看线人|