裝修這些門道你懂嗎?

            / by 金華日報 瀏覽次數(shù):

               新房子下月就交付了,市民劉女士想拿到鑰匙就裝修,近期到市區(qū)家裝市場轉(zhuǎn)了一圈,找裝修公司了解了一番行情。“本來打算花錢買服務(wù),當(dāng)個‘甩手掌柜’,現(xiàn)在看來裝修門道還挺多。”劉女士說,身邊有過裝修經(jīng)驗的朋友都提醒她,當(dāng)“甩手掌柜”,可能會等到一個有許多問號的“懸疑片”式結(jié)局。


            圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
              家庭裝修是一個環(huán)節(jié)多、服務(wù)周期較長的系統(tǒng)過程,而在施工過程中,產(chǎn)品以次充好、偷工減料、惡意增項、拖延工期,都會讓業(yè)主苦不堪言,找一家口碑好、靠譜的裝修公司,是眾業(yè)主的夢寐以求的事,“給一筆錢,然后爽快地搞定裝修”。
              家裝產(chǎn)品多
              “我買的新房準(zhǔn)備裝修,有口碑好的家裝公司推薦嗎?”昨天,市民邵先生在微信朋友圈發(fā)出這則消息立馬收到了50多條評論,有的稱新房剛裝修好,請的裝修隊還靠譜,有的則熱心地推薦了靠譜裝修公司老板的聯(lián)系方式,有的提供了老木工師傅的電話,有的則干脆稱“裝修千萬別找給我裝修的這幫人,太不靠譜”。“一半朋友提供了口碑比較好的裝修公司電話,一半朋友則吐槽給自己裝修的公司或工人師傅不靠譜。”邵先生說,看來,裝修真是一門大學(xué)問。對于普通工薪族來說,買一套房子不容易,付完首付后手頭就比較吃緊了,裝修時能省點就省點,但結(jié)果往往適得其反。
              昨天,記者以準(zhǔn)備裝修的業(yè)主身份,通過到門店、電話聯(lián)系或在線溝通了多家不同的家裝公司,詢問各家公司裝修價格,并給出了房屋面積以及明晰的裝修需求,但是,多數(shù)公司都未能給出明確的報價。在市區(qū)金磐路上一家裝修公司,記者聯(lián)系到了該公司負(fù)責(zé)人陳先生。當(dāng)記者陳述了自己的裝修需求后,陳先生表示,要上門測量后才能具體報價,報價按照項目明細(xì)計算。“我們基本不做全包,專做半包,半包價的話大約在800元/平方米。”陳先生告訴記者,半包包括水電工、水泥工、木工和油漆工等人工和輔料,他們所采用的電線、水管等全部是業(yè)內(nèi)知名品牌產(chǎn)品,質(zhì)量過硬,“這個報價僅供參考,具體情況還以裝修明細(xì)收費為準(zhǔn)”。
              據(jù)了解,目前,市區(qū)家裝市場主要分為半包、全包兩種,半包指包人工、包輔料,輔料包括水泥、黃沙、電線、水管、油漆等,一般市場上的半包價為500~1000元/平方米,全包價包人工、輔料和地板、瓷磚、潔具、櫥柜、門等主材料,市場價為1200元以上/平方米,上不封頂。
              昨天,在市區(qū)某裝修公司全新亮相的整裝體驗館內(nèi),公司負(fù)責(zé)人盧先生表示,今后,裝飾的主流,將會是裝修公司逐步與廠家直接合作,省去各項中間環(huán)節(jié),實現(xiàn)大品牌工廠價,作為增值服務(wù)的一部分,從而搶占更多的市場份額。
              質(zhì)量好、價格優(yōu),始終是消費者不變的核心需求。記者了解到,目前,市場上有不少“拎包入住”型裝修套餐模式,從房門到廚房、衛(wèi)生間甚至?xí)浚灿惺畮卓町a(chǎn)品、式樣供消費者選擇。除裝修套餐外,個性化的裝修套餐“半包+自選”也是消費者比較喜歡的風(fēng)格,但較適合一些大面積戶型、排屋、別墅。
              市場趨成熟
              對業(yè)主來說,裝修大事,既需要選擇裝修公司,又要選擇不同的建材品牌。在裝修完工時,超預(yù)算、透支的情況時有發(fā)生。“預(yù)算即決算,所見即所得,決算零增項,是消費者理想狀態(tài)。”我市裝修行業(yè)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前,市區(qū)有一些裝修公司已開始踐行“裝修就像買車一樣簡單”的理念,從下訂單、施工、采購家居產(chǎn)品到工程完工、后期維護(hù),都能給消費者提供“一條龍”服務(wù)。
              隨著整裝市場的成熟和規(guī)模化成本效應(yīng)的凸顯,未來“一站式”裝修套餐將會越來越普及,而且價格也越來越透明。今年,我市家裝行業(yè)協(xié)會50家會員企業(yè),聯(lián)合倡導(dǎo)規(guī)范、健康、有序發(fā)展,加強(qiáng)自律管理,不僅重塑了家裝市場的生態(tài),而且憑借極致用戶思維和低成本、高效率的成本領(lǐng)先戰(zhàn)略,不斷地給消費者帶來驚喜。
              “按我的裝修經(jīng)驗,一套房子的水電施工費用現(xiàn)在就能大致匡算出來。”剛裝修好一套新房的吳女士算了一下對記者說,她付給裝修公司的半包費用為9萬元左右,如果自己找項目經(jīng)理做,能省1萬元,配齊中央空調(diào)以及所有家具、家電,總費用為30萬元左右。“裝修上的事情,你盡管問我,我這兩年連續(xù)裝修了兩套房子,基本工藝、工序和材料費用價格都知道一些。”吳女士爽快地說。吳女士的“裝修經(jīng)”一道又一道。“以前裝修公司偷工減料、吃回扣兩頭賺錢的現(xiàn)象比比皆是,現(xiàn)在可不像以前,畢竟市場越來越正規(guī)。”吳女士認(rèn)為,除非是“菜鳥”消費者才會被裝修公司“坑”了,稍微睜大點眼睛,就沒那么容易被忽悠。
              怎么在裝修中省錢?
              相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示,合理布局電線、水管、防水,盡量少做造型、加厚板、定制線條等,裝修前最好先到市場看看自己中意的家具、鞋柜、櫥柜等的價格進(jìn)行對比,乳膠漆產(chǎn)品打著“高檔”、“新技術(shù)”等標(biāo)簽的很多,一般只需買比較知名品牌的普通貨就行;然后利用淡季裝修,春節(jié)過后木工、泥工手上能接的活不多,裝飾公司在開年也會有很多優(yōu)惠活動,有充足的時間商量價格;對于裝修材料的選擇,不能省的地方千萬別省。消費者購買板材時需到正規(guī)裝修材料市場和大賣場。在購買時除了比較品牌、價格外,還要注意查看產(chǎn)品的合格證、環(huán)保檢測報告等,判斷其是否符合國家室內(nèi)裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)。消費者還可要求銷售商在發(fā)票上對商品所達(dá)到的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)予以注明,防止個別銷售商為了銷售偽劣產(chǎn)品,有意混淆E0、E1和E2等不同標(biāo)準(zhǔn)界限。
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