泉州個別老舊樓下“瓷磚雨” 出事故誰擔責?

            / by 騰訊家居 瀏覽次數:

              據泉州晚報報道,近年來,泉州市個別老舊小區出現高樓下“瓷磚雨”、“玻璃雨”等事件,造成人員受傷,可謂“天降橫禍”。日前,市區田安路附近一小區再度出現類似情況。當老舊樓房外墻瓷磚、玻璃等附著物墜落,危及公共利益或他人合法權益時,誰該為事故“埋單”?記者就此進行了走訪。

              案例

              老舊樓房玻璃墜落 砸壞樓下小轎車

              今年6月,泉州名城大廈一扇玻璃窗從3樓墜落,好在當時無人路過。據悉,3樓是一賓館的客房,當時客房內的一名顧客正在關窗戶,用力推了一下導致窗戶掉落。

              今年8月,泉州金龍花園一塊帶框玻璃從5樓掉落,砸中停在一樓地面的小車,所幸未造成人員傷亡。事發樓層的防盜網做在玻璃窗里面,因此玻璃窗才會掉出來。據了解,金龍花園小區是老舊小區,住著一兩百戶人。被砸壞的小車主人由于不知道玻璃所屬業主是誰,只好報警。

              除了上述案例,記者在網上搜索“玻璃墜落”、“瓷磚墜落”等關鍵詞,發現近年來泉州市還有其他小區出現類似情況,且大部分為建成十年以上的老舊小區。

              賠償

              超保修期發生意外 由業主承擔責任

              墜落事件發生后,由誰擔責?市住建局相關負責人表示,根據《福建省物業管理條例》第五十四條,物業存在安全隱患,可能危及公共利益或者他人合法權益時,相關業主應當及時維修養護,其他業主應當給予配合。相關業主不履行維修養護義務的,經業主大會決定或者直接按照業主公約的約定,可以由業主委員會委托物業管理企業代為維修養護或者采取應急防范措施,費用由相關業主承擔。

              “玻璃等建筑物附著物如果在合約保修期內,從高空墜落,建設開發單位應承擔責任。”該負責人說,但老舊小區大多已經超過這個保修期限,按照法律規定,應由業主承擔責任。另外,如果是人為碰觸而掉落的,造成事故的當事人負有責任。而房子外墻屬于公共部位,由該棟樓全體業主共同擁有,除去工程質量問題,如果有瓷磚脫落、墻體剝落等問題出現,需要全體業主共同出資維修。如果業主不愿承擔維修義務,一旦發生外墻瓷磚剝落傷人事件,全體業主都需承擔連帶賠償責任。

              提醒

              發現家中玻璃老化 業主應及時更換

              為什么外墻的玻璃、瓷磚好端端的會突然脫落?上述負責人分析,裝嵌玻璃的金屬框架在熱脹冷縮后很可能會夾爆玻璃,或者框架里的橡皮膠等配件經過長年日曬雨淋而老化,玻璃便會脫落。同樣的道理,外墻瓷磚經過成年累月的風吹日曬,也會產生安全隱患。

              該負責人提醒,業主如發現家里的玻璃老化或有明顯裂縫,要及時更換。同時,應加強對窗戶玻璃及玻璃幕墻的日常檢查。首先可推拉窗戶,觀察是否順暢。如若不順暢甚至會卡死,就需要注意是否為配件的問題,可找專業的門窗公司進行更換。其次,觀察窗戶的密閉性,判斷窗戶密封性是否良好,人只要站在窗邊觀察會不會透風即可

            美家網的微信公眾號二維碼
            推薦本文:
            今日熱點
            更多>>
            精彩專題 / Wonderful topic
            更多>>
            中國(佛山)陶瓷工業年會暨陶瓷行業榮耀榜
            第八屆中國(佛山)陶瓷工業發展年會視頻
            廣東陶瓷工業執照大獎
            • 第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

              第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

            • 專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

              專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

            • 專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

              專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

            • 專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

              專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

            行業焦點 / Industry focus
            更多>>
            中文字幕AV中文字无码亚| 制服丝袜中文字幕在线| 中文字幕丰满乱子无码视频| 日韩精品无码一区二区三区AV | 中文在线资源天堂WWW| 亚洲中文字幕无码一区二区三区 | 免费无遮挡无码视频在线观看| 日韩中文字幕在线不卡| 无码精品蜜桃一区二区三区WW| 亚洲AV无码乱码国产麻豆| 久久精品?ⅴ无码中文字幕| 亚洲国产精品成人AV无码久久综合影院 | 一二三四社区在线中文视频| 东京热加勒比无码视频| 亚洲中久无码永久在线观看同| 最近中文字幕2019视频1| 亚洲高清无码综合性爱视频| 国产精品无码久久久久| 无码国产精品一区二区免费模式 | 中文字幕欧美日韩| 亚洲成A∨人片天堂网无码| 国产成人无码免费网站| 久久久久久国产精品无码超碰 | 2019亚洲午夜无码天堂| 日韩人妻无码精品久久久不卡| 亚洲不卡中文字幕无码| 亚洲中文字幕无码中文字在线| 无码不卡av东京热毛片| 中文无码人妻有码人妻中文字幕| 欧美亚洲精品中文字幕乱码免费高清| 亚洲Av无码乱码在线播放| 日韩精选无码| 日本按摩高潮a级中文片| 亚洲中文字幕AV在天堂| 日本中文字幕一区二区有码在线| 最近的中文字幕在线看视频| 熟妇人妻VA精品中文字幕| 天堂√中文最新版在线下载| 最新版天堂中文在线| 中文字幕在线无码一区| 亚洲综合av永久无码精品一区二区|