7月20日下午,西安部分地區刮起大風,并出現冰雹天氣。當晚7時許,高陵水榭花都小區內,8樓一住戶家陽臺窗戶被刮落,5米多高的復式陽臺窗戶被大風刮到四五十米外的小區門外,使停在門口的5輛小轎車“掛了彩”,所幸沒有人員受傷。
窗戶“飄”出小區損壞5輛車
昨日上午,在小區外,被窗戶砸傷的車輛中有1輛已被挪走,現場還停放著4輛小轎車。
其中損壞最嚴重的是一輛藍色小轎車,前保險杠已脫落,引擎蓋被磨成了“花臉”,保險杠上還掛著窗戶碎片;另外一輛白色小轎車后窗玻璃破損,車門被撞凹陷,車漆也有磨損。此外,還有一輛車的頂部被撞出籃球大小的凹痕,另外一輛轎車的擋風玻璃框也有不少剮痕。
幾位車輛受損的業主將楊先生團團圍住,要求楊先生賠償損失。
楊先生說,他家住在5號樓1單元8樓,是復式戶型,陽臺約有五六平方米,出事時他并不在家。事后有鄰居打電話通知,他晚上10點多才趕回家中。“回家開門一看傻了眼,陽臺5米多高的窗戶,有一大半都被刮走了,剩下的一部分窗框還在陽臺上,碎玻璃散落一地。”楊先生說,而陽臺上的空調掛機也被刮落,被一根線纜吊在陽臺上。
“怎么也不會想到窗戶能被刮出四五十米,還砸了小區門外的車。”楊先生說。
受損轎車車主劉先生稱,早晨發現車輛受損時,現場還有玻璃碴等碎片。“后來小區物業將碎玻璃打掃干凈了,說誰家掉的窗戶,就讓我們找誰去。”劉先生表示,和8樓住戶都是鄰居,平時關系也不錯。楊先生也被陽臺的半扇窗戶搞得焦頭爛額,至于賠償一事,目前還沒有協商好。
窗戶開裂 業主用繩子拴住
除了楊先生,他家樓下的鄰居、家住7樓的王先生也心有余悸。王先生說,20日晚7時左右,窗外狂風大作,雨點中還夾雜著冰雹。“突然聽見一聲巨響,樓上的窗戶就掉下來了。”王先生說,當他正在陽臺上觀察樓上情況時,突然看到自家的陽臺窗戶頂端也出現了開裂,于是他牢牢將窗戶框抱住,并趕緊打電話叫朋友來幫忙。
等待“救援”時,王先生急中生智,找來繩子將窗戶框拴住,然后把繩子拉到屋里,捆在橫卡在門上的梯子上。“當時心里很害怕,就怕窗戶掉了把人傷著。”
昨日,在小區內,不少業主還在談論20日晚的驚險一幕。除了5號樓1單元的這兩戶外,在5號樓2單元的7樓,也有一住戶家的窗戶被風刮掉,飄到小區外的路面上了。“幸虧當時風大雨急,樓下無人經過。”
做窗的裝修公司是原物業指定的
楊先生表示,小區是2010年交房的,他在2013年裝修后入住。當時他提出要封陽臺,小區物業以“統一安裝,以便美觀”為由,指定了兩家裝修公司。王先生也證實了楊先生的說法,稱是花7000余元找物業指定的裝修公司封的陽臺。
在小區內,大部分業主都將5米高的陽臺封住,從外觀看,所用的材質相同。“我就是搞門窗生意的,但就是不讓我們自己做。”小區內另一業主胡先生說,在他看來,5米高的陽臺窗戶,最好采用4.5毫米以上鋁材,中間部位還需配件固定,并且配備鋼化玻璃。胡先生說:“現在小區出了事,物業起碼要對其他的窗戶進行排查,避免再發生類似事件。”
楊先生說:“那家裝修公司原來在小區里還租了個地方辦公,大部分業主裝修完了,他們就撤了,現在上哪兒找去?”
昨日下午,該小區西安惠誠物業管理公司水榭花都物業管理處閆經理表示,公司已派人協助將8樓的半扇窗戶清除。此外,也會聯系工人協助7樓業主處理已經開裂的窗戶。
閆經理表示,小區5號樓共有200余戶業主,大部分都在此前的物業公司的指定下安裝了陽臺窗戶,而物業已于2014年7月更換了一次,目前暫時無法聯系之前物業的負責人。
律師說法
認為窗戶質量有問題 住戶可起訴裝修公司
陜西仁和萬國律師事務所余偉安律師表示,根據我國《侵權責任法》規定,建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
余偉安稱,根據目前情況來看,楊先生家的窗戶掉落,對樓下的車輛造成了損失,這部分責任應由楊先生承擔。楊先生認為裝修公司安裝的窗戶質量有問題,可以起訴裝修公司,承擔相應的賠償。
余偉安表示,業主在進行裝修時,有權利自行選擇裝修公司。部分物業“指定公司”的行為涉嫌侵權。“業主遇到類似情況,可報警求助,或是通過法律途徑解決問題。”
