制表/孫小蘭

    上周，佛山整體成交量出現下跌，市場進入平穩調整期。根據世聯地產數據，上周佛山一手住宅共成交3108套，較前周減少908套；總成交面積為33.46萬平米，環比減少21.5%。

　　五區方面，除了三水成交量略有微漲，其余四區均呈現不同程度跌幅。其中高明跌幅最大，成交套數環比跌31.2%；其次是南海區，環比下跌近三成； 而禪城區、順德區分別環比下跌20.1%、12.9%。

　　但值得關注的是，上周別墅市場已有所回暖，尤其是南海、順德區。包括保利紫山國際、中信山語湖、順德華僑城、順德碧桂園均有別墅產品推出，躋身銷售榜前十。三水區上周供應也集中在御江南的別墅產品。

　　在高端項目的支撐下，成交均價有了小幅增長。根據世聯地產數據，上周全市成交均價為9697元/平方米，環比上漲2.8%；總成交額為32.45億元，環比減少19.3%。

　　如今上半年已過，開發商業績壓力減負，預計后市推貨節奏會有所放緩，整體市場情況趨于穩定。