據(jù)6月12日相關(guān)媒體報道稱，近期中行、招行、交行、建行等多家銀行在深圳地區(qū)上調(diào)了首套房貸利率，大部分是由基準利率的9.3折上調(diào)到9.5折，建行則由9.5折上調(diào)到9.6折。

　　上述報道稱，樓市交易量火爆是銀行上調(diào)房貸利率的原因。報道援引深圳中原研究中心監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，深圳5月的一二手住宅成交總量高達19484套，接近2009年的峰值。其中，一手住宅成交6106套，環(huán)比增加50%，成交面積為60.8萬平，環(huán)比增加50.1%。

　　二手房方面，繼“330”新政首月創(chuàng)下新高之后，5月再次刷新紀錄，共成交13378套，環(huán)比增長28%，同比更是增長181%，創(chuàng)下2013年3月以來的新高。

　　另外，成交量上升的背后不得不提的是樓價的急速升高，據(jù)不完全統(tǒng)計，“330新政”出臺后的4月1日，深圳已有17個項目提價，至清明節(jié)已增加至39個左右。4月11日，龍華星河傳奇還加推樓王單位，價格拉高至3.7萬元/平方米，比去年12月的價格高出約5000元/平方米。

　　除了一手房，近期由業(yè)主持有的二手房也開始放量，而這部分房源價格變化更快、漲幅更大。其中，4月份受“營業(yè)稅5改2政策”利好，深圳二手房掛牌價達3.42萬元/平方米，環(huán)比漲幅11.93%，較一手房漲幅高近10個百分點。