近期樓市明顯回暖，開發商拿地意向增大，不少優質地塊趁勢推出。/佛山日報記者黃文婷攝

　　隨著佛山新建住宅成交火熱，土地市場也向好。據佛山五區公共資源交易中心網站透露，截至昨日，佛山6月擬出讓7宗商住地塊，合計面積約22.7萬平方米，是5月推地量的近7倍，接近去年6月商住地成交量。

　　禪城推上半年最大地塊

　　7宗商住地塊中，包括順德3宗、三水2宗、禪城和高明各1宗。其中禪城將推出11.35萬平方米的商住地塊，不僅占全市目前已推地總面積的50%，也是禪城今年以來推出面積最大的商住地塊。

　　公開信息顯示，該地塊位于禪秀路以東、科海路以南、禪港路以西、科洋路以北，地屬南莊綠島湖片區，容積率小于等于3.0，起拍價約10.3億元，折合起拍樓面價3030元/平方米，周邊已開發有和記黃埔·漣岸、綠島湖壹號、金盈綠島國際中心等多個項目。

　　三水6月擬出讓商住地塊總面積僅次于禪城，分別位于西南街道廣海大道附近和三水工業園區內，總面積達7.5萬平方米。此外，高明楊和鎮三和路的3.67萬平方米地塊以及順德的3宗小型地塊也將于6月依次出讓。截至昨日，南海區暫未公布本月擬出讓商住地。

　　樓市回暖開發商資金足

　　根據數據顯示，在剛過去的5月，商住地成交面積為2.9萬平方米，成交總金額僅1.3億元，分別比去年同期大跌93%和94%。受上半年樓市影響，今年前五個月，佛山商住地成交面積、成交總金額均不到去年同期的1/3。

　　不過，從6月來看，推地節奏正逐漸加快。截至昨日，本月推地面積已是5月推地量的近7倍，是5月實際賣地量的近8倍，與去年6月賣地量相比則微跌6%，同比差距顯著縮小。5月14日，禪城奇槎創新產業園區舉行大型地塊推介會，共推出26宗地塊，吸引20多家品牌開發商到場；5月20日，順德也召開了五年以來順德規模最大的一次土地推介會。

　　“現在政策放開，樓市明顯回暖，開發商信心和資金比之前足，拿地意向增大，在這個節點推地是明智之策，不少優質地塊也趁勢推出。”合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林表示。