翻看時下的售樓廣告，“毛坯”罕見，“簡裝”難尋蹤跡，“精裝”是基本用語，“豪裝”層出不窮。有些人嫌毛坯房到時還要顧及裝修什么的，抓工程進度太麻煩了；而有些人又顧慮買帶裝修的，收樓又會出現一大堆麻煩，到時質量不過關，還得跟開發商干上一架，徒增困擾而已。關于買房要買毛坯還是帶裝修，可以說，這是個“公說公有理，婆說婆有理”的事兒，歸根到底取決于業主們自己的置業計劃。
一目了然毛坯房
“只考慮毛坯房”，周小姐在和男友商量買房結婚的時候，就提出了這么個要求。身為一名室內設計師，她“無法容忍住別人裝修好的房子，不帶自己的風格，跟鄰居家一個樣”。事實上，在周小姐看來，毛坯房的好處不只是發揮創意這么簡單，“至少收樓的時候一目了然，水電排線清清楚楚，可以很輕易發現問題，帶裝修的房子在驗收這些方面就比較困難，一旦出現問題，補救都要麻煩得多”。她根據自己的經驗提出，毛坯房裝修看似復雜，“實際上為今后生活的簡單創造了條件”，舉個簡單的例子，如果你偏愛智能家居，即使要安裝一個智能馬桶，都需要專門的水電線路，如果沒有預留的話，是無法使用的，“帶裝修的房子就不能為所有業主考慮到這個需求，有的并沒有特意安排”，那么改動起來的時候就很麻煩。
當然，身為室內設計師，周小姐對自己新居的裝修風格有很明確的個人主張。“雖然不能改動房屋結構，但是有很多裝修的細節都需要比較大的改動才能實現，帶裝修的房子那就是破壞之后再重建，不如一張白紙的毛坯房，設計裝修不會束手束腳”，在她看來，“跟鄰居住同樣的房子，千篇一律是很可怕的”，她強烈要求“我需要的是一個鮮明個性的家，不是批量制造的產品”。
精裝省事不省事全看質量
“最近很多大房企都出現"質量門"，在降價的風波下，許多業主為了得到心理上的安慰，不斷以某些借口去跟開發商抗議，比如房屋裝修質量差，要提高裝修標準什么的”，孔先生認為，帶裝修的房子不是不能買，但是到底省不省事，“真的要看開發商的良心了”。目前市面上關于帶裝修樓盤可以分為精裝和簡裝，甚至會出現豪裝一詞。事實上，先不說豪裝，簡裝和精裝的概念有時候非常模糊，“這不像簡裝書和精裝書那么很直觀得能看出來”，其實，大部分樓盤都是簡裝為主，簡裝無非就是刷個白墻，然后弄個廁所，弄個廚房，可能有些樓盤會贈送一兩件小家電什么，標準大概也就是1千多到2千左右吧，再往上一點的，就基本宣稱是精裝了，“具體標準其實挺模糊的”。
孔先生，認為裝修房首先麻煩在收樓。“根據周圍朋友的經驗，還是得好好找個驗房公司仔細驗，單憑自己肉眼看，那是看不出太多問題的，住進去就知道了”，孔先生說，自己的同事買了“精裝房”，第一次去收樓覺得“沒什么問題啊”，后來經過朋友提醒，找了一家驗房公司，付了幾百元之后，驗房師提交的驗房報告里，他的房子問題之多“竟然有70多條”，簡直嚇了一跳。排除小瑕疵，需要具體跟進解決的也有10來條，“總之一次兩次是收不好樓的”。
裝修房適合“快節奏”一族
買了裝修房，找個靠譜的家裝公司，就可以坐等搬進新居了。在黎先生看來，這是明智之舉。“我跟妻子平時工作都忙，老人也不在廣州（樓盤），買房的時候就討論過，要是買毛坯，誰都沒精力專門弄裝修，就算交給家裝公司，動大手腳的話，不跟進工程隨時去看，你能放心？開發商交樓的裝修盡管不能說完全沒問題，只要挑選信譽比較好的，質量問題應該也不會很大”，他認為，想快點搬進新家的“快節奏一族”比較適合買裝修房，“其實也不用太擔心家居風格之類的問題，想自己發揮空間大點，就買簡裝的，想省事就買精裝的”，他說，畢竟現代人對家居風格的追求也是求新求變，“再好看，看個幾年也就膩味了，就會想著要翻新，誰能一勞永逸呢？”不如買個裝修房，初步在軟裝上營造點自己喜歡的氛圍，等有足夠的時間和精力，可以全屋翻新，改頭換面未嘗不可。
