8月,烏魯木齊市新建商品住宅售價指數與去年同期相比上漲9.1%,這讓烏魯木齊市新建商品住房售價創下2011年7月以來(25個月)同比漲幅新高。
9月18日,國家統計局公布國內70個大中城市住宅售價變動情況:與上月相比,70個大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有兩個,上漲的城市有66個。環比價格變動中,最高漲幅為1.7%。與去年同期相比,價格上漲的城市有69個。
8月,烏魯木齊市新建商品住宅售價指數環比漲幅為0.9%,同比漲幅為9.1%;二手住宅價格指數環比上漲0.5%,同比漲幅為3.8%。
地處北京北路一家中型房企的副總經理表示,烏魯木齊市的中心城市對資金和市場的凝聚力正在進一步顯現。內地房企進入烏魯木齊市后,從樓盤產品定位、包裝乃至營銷都耳目一新,不斷刺激著剛需一族購房的熱情,這些都不同程度地加速了房價的上漲。
在價格持續上漲的同時,烏魯木齊市新建商品住房和二手住房的成交量也雙雙走高。據烏魯木齊市官方公開數據顯示,1-8月,烏魯木齊市新建商品住房批準預售面積358.68萬平方米,同比增長49.82%。商品住房登記成交面積371.71萬平方米(33463套),同比增長83.95%。二手住房成交面積303.25萬平方米(35082套),同比增長155.24%。前8個月,烏魯木齊市商品住宅供求比為1∶1.03,這意味著商品住宅供應仍略顯不足。(記者 關鴻江)
