100平方米房間住近30人 整治“鴿子籠”是為保障租戶生命財產安全
實地探訪北京拼租房
近日,北京東三環附近“80平方米兩居室住25人”的新聞引起廣泛關注,“鴿子籠”再次進入人們的視野。記者調查了解到,盡管經過了整治,但“鴿子籠”、“房中房”仍然普遍存在。一戶100平方米左右的房子,可以住下近30人。曾經排查小區房屋的街道相關負責人也表示,見過一戶居然住了50人左右,“看起來像火車的臥鋪。”
街道辦相關負責人表示,“鴿子籠”的出現,是北京高房價、高房租與中低收入人群的矛盾,一時半會兒難以解決。而整治“鴿子籠”也是為了保障租戶的生命財產安全。
7月15日,記者來到位于北京東三環附近勁松小區內的德X月賓館,這里是一間地下室旅店。
地下室
“九曲十八彎”住進儲物間
記者從地面往下走了兩層,才看到旅店的小窗口,一位女老板迎上來說,短住還是常住?
記者回答說,常住兩三個月。她便熱情地介紹說,現在只有一間單人房了,價格550元,來晚了都沒有了。
隨后,女老板提著鑰匙開始在地下室中繞行。至少繞行了四五個彎之后,她在一間關著的門前停了下來,門上赫然寫著“儲物間”三個字,打開門后,她介紹說,550元就是這種房子。
記者在現場看到,除了一張1.2米寬的床之外,就只有一個簡易的布制柜子和一張1米左右長的小書臺,房屋內再無其他家具。
當記者提出屋內實在不通風之后,女老板承諾說還可以再加一臺小風扇,“這個價位就只能租這樣的房子了。”
對于記者在安全方面的疑問,女老板解釋說,“我們在這里都住了好多年了,絕對沒問題。”
7月16日,記者來到同樣位于北京東三環附近的百環家園,并在一家中介公司門前駐足。在門前租房的信息牌上,寫著“床位450~550,隔斷,600~700”。
隔斷房
有床有柜子已算不錯
“你要租房么?牌子上寫的可都不準。”一位潘姓中年婦女迎了上來,向記者介紹說,現在床位只剩下550元一種了,而且還不一定找得到,而隔斷的單間也沒有600元、700元的房子了,最便宜的都要800元錢。
隨后,“潘大姐”帶記者來到了百環家園一棟住宅樓的604室,她介紹說,現在房子內一共住著6戶,這套房屋一共有一百多平方米,現在被隔出來七間,如今只剩下一個小單間可住。
記者跟隨潘大姐走進隔斷單間的房門,但“潘大姐”一時也沒有找到屋內燈的開關在哪里,摸黑在房內撞來撞去。記者發現,除了門口左上方有一個電腦屏幕大小的窗戶外,就沒有其他可以通風透光的地方了。
見記者對房子沒有任何表態,“潘大姐”也有些急了,“800元能租到有床有柜子的已經算很不錯了。”
“還有沒有床位?男生!”7月16日中午,“潘大姐”在打了四五個電話后,終于帶著記者來到了百環家園同一棟樓的22樓房屋,內有550~650元的床位可租。
床位房
100平方米住近30人
記者走進這間由三居室改成的床位房,便聞到了一股刺鼻的汗臭味兒。由于陽臺上搭晾的床單遮擋,客廳內光線很暗,只有幾個床位的床上有人,或看著手機,或吹著小風扇睡覺。記者在現場看到,在客廳內一共擺放了7個上下鋪。據“房東”介紹,客廳內的床位550元,空調費40元。在次臥內有3個上下鋪,主臥內有4個,臥室內的床位漲到650元,空調費也要另算。
房間內一共有14個上下鋪,如住滿的話28人,加上“房東”一家,一個100平方米左右的三居室內住了近30人,卻只有一個洗手間,一個廚房。
對于近30個人一間床位房,“潘大姐”告訴記者,還是應該住個隔斷房,“自己住起碼安全能夠保障。”
她解釋說,住床位的話,那么多人都不認識,就是手機、電腦放在那里丟了也沒處找去,租客都是短時間的,說不定一兩天就走了,到時候丟了東西都找不到人。
治理
“鴿子籠”讓租金提高4倍
“轄區內的治安案件50%以上都與 鴿子籠 內的租客有關。”針對小區內的“房中房”、“鴿子籠”,勁松街道辦事處相關負責人介紹說,由于租住在這些床位房、隔斷房中的租客成分非常復雜,所以經常會發生偷竊、搶劫等治安案件,之前,有些男女混租的床位房中,還發生過強奸等案件,“鴿子籠”成了案件發生的主要場所。床位房如火車臥鋪
此外,他介紹說,由于多人居住在一個房間,或將房間隔斷,出現火災等情況時,極易造成重大的人員傷亡,整治“鴿子籠”實際上也是為了保障租客們的生命財產安全。他告訴記者,曾經在排查時,他見到一個床位房中,居然住著50來人,“看起來就和火車的臥鋪一樣。”
他告訴記者,“鴿子籠”、“隔斷房”給房東、中介等帶來租金的高回報,如一個120~130平方米的兩居室,如果整租最多只有五千多元,但是如果租床位就能達到兩萬多元,這也是“鴿子籠”難以完全消除的主要原因之一。
他解釋說,“鴿子籠”出現的原因,還是與北京高房價、高房租與中低收入人群的矛盾有關,這個是一時半會兒難以解決的。“我們這也是盡可能保證他們安全。”
整治需長期努力
上述街道辦相關負責人介紹稱,從去年3月開始,街道辦就開始搭建一個平臺,包括消防、公安等多個部門對轄區內的“鴿子籠”進行整治,去年用了近一年的時間,整治了百環家園小區內的“鴿子籠”,效果也比較明顯。今年開始,則主要針對首城國際小區的整治,計劃在今年年底前完成。
他告訴記者,街道辦會聯合物業、居委會等以房為單位進行搜排,然后向房東進一步核實,發整改通知,拆除已經形成的“鴿子籠”、“隔斷房”。
他表示,整治“鴿子籠”需要長期努力才行,由于有些業主、中介等不配合,一年整治一個小區已經需要付出很大的努力。他表示,實際上在四環附近也有一些農民回遷房,價格也不高,住著也會更加舒心一些。
他認為,“鴿子籠”的現象在全市近城區范圍都非常普遍,整治需要各個轄區街道的不斷長期努力。
