100平方米房間住近30人 整治“鴿子籠”是為保障租戶生命財(cái)產(chǎn)安全
實(shí)地探訪北京拼租房
近日，北京東三環(huán)附近“80平方米兩居室住25人”的新聞引起廣泛關(guān)注，“鴿子籠”再次進(jìn)入人們的視野。記者調(diào)查了解到，盡管經(jīng)過(guò)了整治，但“鴿子籠”、“房中房”仍然普遍存在。一戶100平方米左右的房子，可以住下近30人。曾經(jīng)排查小區(qū)房屋的街道相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，見過(guò)一戶居然住了50人左右，“看起來(lái)像火車的臥鋪。”
街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“鴿子籠”的出現(xiàn)，是北京高房?jī)r(jià)、高房租與中低收入人群的矛盾，一時(shí)半會(huì)兒難以解決。而整治“鴿子籠”也是為了保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。
7月15日，記者來(lái)到位于北京東三環(huán)附近勁松小區(qū)內(nèi)的德X月賓館，這里是一間地下室旅店。
地下室
“九曲十八彎”住進(jìn)儲(chǔ)物間
記者從地面往下走了兩層，才看到旅店的小窗口，一位女老板迎上來(lái)說(shuō)，短住還是常住？
記者回答說(shuō)，常住兩三個(gè)月。她便熱情地介紹說(shuō)，現(xiàn)在只有一間單人房了，價(jià)格550元，來(lái)晚了都沒有了。
隨后，女老板提著鑰匙開始在地下室中繞行。至少繞行了四五個(gè)彎之后，她在一間關(guān)著的門前停了下來(lái)，門上赫然寫著“儲(chǔ)物間”三個(gè)字，打開門后，她介紹說(shuō)，550元就是這種房子。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，除了一張1.2米寬的床之外，就只有一個(gè)簡(jiǎn)易的布制柜子和一張1米左右長(zhǎng)的小書臺(tái)，房屋內(nèi)再無(wú)其他家具。
當(dāng)記者提出屋內(nèi)實(shí)在不通風(fēng)之后，女老板承諾說(shuō)還可以再加一臺(tái)小風(fēng)扇，“這個(gè)價(jià)位就只能租這樣的房子了。”
對(duì)于記者在安全方面的疑問(wèn)，女老板解釋說(shuō)，“我們?cè)谶@里都住了好多年了，絕對(duì)沒問(wèn)題。”
7月16日，記者來(lái)到同樣位于北京東三環(huán)附近的百環(huán)家園，并在一家中介公司門前駐足。在門前租房的信息牌上，寫著“床位450~550，隔斷，600~700”。
隔斷房
有床有柜子已算不錯(cuò)
“你要租房么？牌子上寫的可都不準(zhǔn)。”一位潘姓中年婦女迎了上來(lái)，向記者介紹說(shuō)，現(xiàn)在床位只剩下550元一種了，而且還不一定找得到，而隔斷的單間也沒有600元、700元的房子了，最便宜的都要800元錢。
隨后，“潘大姐”帶記者來(lái)到了百環(huán)家園一棟住宅樓的604室，她介紹說(shuō)，現(xiàn)在房子內(nèi)一共住著6戶，這套房屋一共有一百多平方米，現(xiàn)在被隔出來(lái)七間，如今只剩下一個(gè)小單間可住。
記者跟隨潘大姐走進(jìn)隔斷單間的房門，但“潘大姐”一時(shí)也沒有找到屋內(nèi)燈的開關(guān)在哪里，摸黑在房?jī)?nèi)撞來(lái)撞去。記者發(fā)現(xiàn)，除了門口左上方有一個(gè)電腦屏幕大小的窗戶外，就沒有其他可以通風(fēng)透光的地方了。
見記者對(duì)房子沒有任何表態(tài)，“潘大姐”也有些急了，“800元能租到有床有柜子的已經(jīng)算很不錯(cuò)了。”
“還有沒有床位？男生！”7月16日中午，“潘大姐”在打了四五個(gè)電話后，終于帶著記者來(lái)到了百環(huán)家園同一棟樓的22樓房屋，內(nèi)有550～650元的床位可租。
床位房
100平方米住近30人
記者走進(jìn)這間由三居室改成的床位房，便聞到了一股刺鼻的汗臭味兒。由于陽(yáng)臺(tái)上搭晾的床單遮擋，客廳內(nèi)光線很暗，只有幾個(gè)床位的床上有人，或看著手機(jī)，或吹著小風(fēng)扇睡覺。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，在客廳內(nèi)一共擺放了7個(gè)上下鋪。據(jù)“房東”介紹，客廳內(nèi)的床位550元，空調(diào)費(fèi)40元。在次臥內(nèi)有3個(gè)上下鋪，主臥內(nèi)有4個(gè)，臥室內(nèi)的床位漲到650元，空調(diào)費(fèi)也要另算。
房間內(nèi)一共有14個(gè)上下鋪，如住滿的話28人，加上“房東”一家，一個(gè)100平方米左右的三居室內(nèi)住了近30人，卻只有一個(gè)洗手間，一個(gè)廚房。
對(duì)于近30個(gè)人一間床位房，“潘大姐”告訴記者，還是應(yīng)該住個(gè)隔斷房，“自己住起碼安全能夠保障。”
她解釋說(shuō)，住床位的話，那么多人都不認(rèn)識(shí)，就是手機(jī)、電腦放在那里丟了也沒處找去，租客都是短時(shí)間的，說(shuō)不定一兩天就走了，到時(shí)候丟了東西都找不到人。
治理
“鴿子籠”讓租金提高4倍
“轄區(qū)內(nèi)的治安案件50%以上都與 鴿子籠 內(nèi)的租客有關(guān)。”針對(duì)小區(qū)內(nèi)的“房中房”、“鴿子籠”，勁松街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，由于租住在這些床位房、隔斷房中的租客成分非常復(fù)雜，所以經(jīng)常會(huì)發(fā)生偷竊、搶劫等治安案件，之前，有些男女混租的床位房中，還發(fā)生過(guò)強(qiáng)奸等案件，“鴿子籠”成了案件發(fā)生的主要場(chǎng)所。床位房如火車臥鋪
此外，他介紹說(shuō)，由于多人居住在一個(gè)房間，或?qū)⒎块g隔斷，出現(xiàn)火災(zāi)等情況時(shí)，極易造成重大的人員傷亡，整治“鴿子籠”實(shí)際上也是為了保障租客們的生命財(cái)產(chǎn)安全。他告訴記者，曾經(jīng)在排查時(shí)，他見到一個(gè)床位房中，居然住著50來(lái)人，“看起來(lái)就和火車的臥鋪一樣。”
他告訴記者，“鴿子籠”、“隔斷房”給房東、中介等帶來(lái)租金的高回報(bào)，如一個(gè)120~130平方米的兩居室，如果整租最多只有五千多元，但是如果租床位就能達(dá)到兩萬(wàn)多元，這也是“鴿子籠”難以完全消除的主要原因之一。
他解釋說(shuō)，“鴿子籠”出現(xiàn)的原因，還是與北京高房?jī)r(jià)、高房租與中低收入人群的矛盾有關(guān)，這個(gè)是一時(shí)半會(huì)兒難以解決的。“我們這也是盡可能保證他們安全。”
整治需長(zhǎng)期努力
上述街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，從去年3月開始，街道辦就開始搭建一個(gè)平臺(tái)，包括消防、公安等多個(gè)部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)的“鴿子籠”進(jìn)行整治，去年用了近一年的時(shí)間，整治了百環(huán)家園小區(qū)內(nèi)的“鴿子籠”，效果也比較明顯。今年開始，則主要針對(duì)首城國(guó)際小區(qū)的整治，計(jì)劃在今年年底前完成。
他告訴記者，街道辦會(huì)聯(lián)合物業(yè)、居委會(huì)等以房為單位進(jìn)行搜排，然后向房東進(jìn)一步核實(shí)，發(fā)整改通知，拆除已經(jīng)形成的“鴿子籠”、“隔斷房”。
他表示，整治“鴿子籠”需要長(zhǎng)期努力才行，由于有些業(yè)主、中介等不配合，一年整治一個(gè)小區(qū)已經(jīng)需要付出很大的努力。他表示，實(shí)際上在四環(huán)附近也有一些農(nóng)民回遷房，價(jià)格也不高，住著也會(huì)更加舒心一些。
他認(rèn)為，“鴿子籠”的現(xiàn)象在全市近城區(qū)范圍都非常普遍，整治需要各個(gè)轄區(qū)街道的不斷長(zhǎng)期努力。
