鄭州今年50家市場外遷 涉及商戶稱不知情

            / by 中國建材網(wǎng)c-bm 瀏覽次數(shù):

              “遷”、“建”兩個字,是2013年鄭州市場外遷關(guān)鍵詞。

              鄭州已于2012年外遷23家市場,且今年計劃外遷50家。尷尬的是,政府規(guī)劃中的10個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)尚未成形。

              而對于這已經(jīng)確定外遷的50家市場,商戶們并不知情。搬往何方?何時搬遷?都是未知數(shù)。

              市場

              一個上午,十幾撥商戶來詢問

              昨天上午9點,鄭州市萬客來市場辦來了一撥商戶,上來就問,“咱市場要外遷了?”

              “聽誰說的?”工作人員譚先生不明白。萬客來分為南區(qū)、北區(qū),北區(qū)因為要整頓,從去年開始就拆了一部分,南區(qū)正常經(jīng)營。

              來的這些商戶大多是南區(qū)的,他們在外遷的50家市場名單中,看到了萬客來的名字。只是名單并未詳細列舉此次外遷的到底是市場哪個區(qū)。

              譚先生也很納悶,作為市場方,他尚未通過官方渠道獲知市場要外遷的消息。

              正要打電話問領(lǐng)導(dǎo),來了第二撥人,同樣的問題……到中午12時,譚先生已經(jīng)接待了十幾撥人,可詢問的電話還沒打出。

              答應(yīng)了一定會給回復(fù)后,商戶們陸續(xù)離開了。

              譚先生詢問了主管領(lǐng)導(dǎo),但沒有答案,想從政府方面打聽點消息又不知道該問誰,最后他撥通了商報記者的電話。

              商戶

              一個假設(shè),嚇壞了商戶

              類似的疑問,還在不同的市場存在。

              鄭州市鳳凰城建材市場(下簡稱鳳凰城)商戶張先生剛進市場,就被鄰居叫住了,“報紙上說,又有50家市場要外遷了。”

              看完報紙,張先生放下心來,公布的拆遷名單中,并沒有鳳凰城的名字。隨即他又發(fā)現(xiàn),鳳凰城所在地鄭汴路中段,有康居家裝市場名列外遷名單。

              “康居家裝市場原來挨著鳳凰城,好幾年前已經(jīng)不存在了。”張先生的這一發(fā)現(xiàn),讓不少商戶警惕起來。

              “要拆的該不會是鳳凰城吧?周圍可就咱這一個市場啊。”有商戶甚至回憶起,在跟市場簽訂合同時,曾經(jīng)看到市場方用過康居家裝市場的印章。

              這個消息,從一樓到五樓,從南城到北城,在近千家商戶間傳播開來。走在市場里,聽到最多的一句話便是“咋回事啊”。

              “如果這個消息屬實……”僅僅這個假設(shè),已經(jīng)讓商戶董女士著急起來,她在市場里有3家店,已經(jīng)形成了生產(chǎn)、批發(fā)、零售一條龍產(chǎn)業(yè)線,如果市場被拆遷,就意味著幾十名工人不能繼續(xù)開工,客戶訂單無法續(xù)接……

              董女士說,如果有一年時間,可以整理出來一個次序,但是現(xiàn)在市場不知道情況,政府也未公開發(fā)布信息,該找誰問?

              回應(yīng)

              市場外遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室:具體情況要問各區(qū)外遷辦

              到底50家市場何時外遷?遷往何處?搬遷如何善后?

              鄭州市場外遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負責(zé)人介紹說,此次發(fā)布的50家外遷市場,是各個區(qū)報上來的,具體的情況自己并不了解。

              “每個區(qū)市場外遷的進度都不一樣。”這位負責(zé)人介紹說,具體情況要問各區(qū)外遷辦。

              二七區(qū)外遷辦:預(yù)計下周開會布置工作

              2013年,二七區(qū)有10家市場要外遷。

              對此,鄭州市二七區(qū)外遷辦一位李姓科長表示,目前,外遷消息還沒通知到市場。

              具體的工作正在準備,預(yù)計在下周區(qū)里的專題工作會之后將按照布置開展工作。

              金水區(qū)外遷辦:鳳凰城預(yù)計明后年外遷

              鄭州市金水區(qū)外遷辦一名王姓工作人員說,康居家裝市場確實已經(jīng)自行外遷。至于此次外遷名單上還有這個市場,是因為鄭州市政府于去年公布的177個外遷市場名單中就有康居家裝市場。

              出現(xiàn)這個差錯,原因主要是政府公布外遷市場名單時,并未征求區(qū)外遷辦的意見。

              既然康居家裝市場已經(jīng)外遷,王姓工作人員說,這次的外遷就是原址上一些零散商戶的遷移。

              至于鳳凰城商戶們擔心所在市場要遷,這位工作人員說,金水區(qū)2013年需要外遷的市場有18家,東建材作為行業(yè)龍頭,被看做外遷重點市場。如果東建材搬遷順利,可能會在2014年開始鳳凰城外遷;如果東建材外遷不順,鳳凰城外遷可能會推遲到2015年。

              行動

              市場外遷,一個市場一個方案

              鄭州市市場發(fā)展局外遷辦的周主任說,2013年,鄭州市場外遷有兩個重點。

              其中之一是“遷”。關(guān)于怎么遷,周主任介紹說,基本上按照鄭州市政府最初定下的“一區(qū)兩翼”、“十個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”布局外遷。

              即北起繞城高速、東至京港澳高速、西到鄭新快速路的區(qū)域內(nèi),主要以食品、藥品、服裝等生活消費品市場和工業(yè)生產(chǎn)資料市場為主。

              在東翼,布局汽車及汽車后市場、電子產(chǎn)品市場。設(shè)立3.2平方公里的中牟汽車產(chǎn)業(yè)園,打造金水國際軟件園和2.8平方公里的富士康電子產(chǎn)品交易市場。

              在西翼,布局家具、農(nóng)產(chǎn)品、工程機械等批發(fā)市場,于環(huán)城高速西側(cè),北起古滎、南至航海路延長線區(qū)域,規(guī)劃市場用地18平方公里。

              目前執(zhí)行的具體的外遷方案,由各個區(qū)按照市場情況,一個市場定一個方案。

              十個外遷地產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),目前都尚未建成

              2013年市場外遷的另一個重點是“建”。周主任介紹說,按照政府最初設(shè)想,市場外遷應(yīng)該是按照“先建后遷”的步驟來進行,也就是說從去年6月發(fā)布177家市場外遷的消息后,承接地市場就要開始建設(shè)。

              但是一個現(xiàn)實的情況是,從規(guī)劃落地,到招商引資,再到施工建設(shè),需要很多手續(xù),需要相當長的時間。目前,外遷辦也正在向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)打報告,申請綠色通道,加快承接地市場建設(shè)。

              據(jù)了解,鄭州許諾的十個外遷地產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),目前還沒有一個建成。2013年年底,華南城、金馬凱旋、錦藝國際時尚商貿(mào)中心三個承接地市場,有望建成。

              疑問

              商戶的損失誰來補償?

              作為一個商鋪業(yè)主,李女士正在糾結(jié)著。

              李女士購買的商鋪在宏達車業(yè)廣場,昨天她從市場處得到一個模棱兩可的回復(fù),“政府通知市場要對外保持一個統(tǒng)一形象。”

              李女士說,自己不知道這句話作何解,是說不遷了還是要遷?

              一個更惱人的問題是,如果市場要外遷,遷到哪里去呢?“斷檔”期,給商戶、業(yè)主、市場造成的損失,又該誰來補償?

              在李女士看來,解決上述問題,其實并不難,如果政府能夠先建設(shè)好承接地市場,屆時愿意外遷的商戶就可以跟隨市場整體外遷,如果不愿意也可以相對從容地尋找新的商鋪。

              外遷是不是急了點?

              事實上,去年已經(jīng)搬遷的23家市場的后續(xù)工作還沒有完結(jié)。

              2012年,李小姐在隴海路照材城經(jīng)營一家婚紗店,當年10月,市場外遷后,她跟隨市場外遷到長江路的照材城,但是因為生意冷清,她回到市區(qū)的商城路,另開了一家分店。

              在她看來,鄭州市場外遷似乎是著急了點,突然間就通知外遷,沒怎么準備,就隨著大家搬了出去。

              實際上,2012年,是鄭州市場外遷的起步之年,按照規(guī)劃,這一年的主要工作應(yīng)該是“調(diào)查摸底基礎(chǔ)上,啟動市場外遷工作”。

              而按照鄭州市最終公布的數(shù)字,從2012年6月15日公布消息,到當年年底,外遷23家市場,成功搶跑。

              2013年,鄭州市場外遷速度將繼續(xù)加快,全年將外遷50家,完成原計劃兩年任務(wù)中的九成任務(wù)。

              在鄭州市外遷加速的道路上,各種各樣的質(zhì)疑聲層出不窮。

              觀點

              要遷得走、穩(wěn)得住

              還要能掙到錢

              河南省商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會秘書長宋向清說,市場外遷大的方向是好的,不僅有利于市場統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)運行,提升運營效率,還能改善城市形象,緩解交通壓力,而且拆遷后土地也可實現(xiàn)增值。

              他認為,政府工作總要有個輕重緩急,春節(jié)剛過,50家市場外遷沒有通知到位可以理解,這可能是多方面原因造成的。但他認為,政府應(yīng)該自我檢討,接下來及時發(fā)布消息,讓外遷市場商戶、業(yè)主有所準備。

              對于承接地市場未建成,鄭州就加速外遷,宋向清認為,這是不可以寬容的。畢竟,市場外遷不是個小事,涉及方方面面的問題,甚至社會穩(wěn)定。比如,遷到哪里去?商戶經(jīng)營如何展開?

              他認為市場外遷,遷只是第一步,要既能遷得走,也要穩(wěn)得住,還能掙到錢,這才是真正實現(xiàn)了外遷。

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