近日，記者通過采訪發(fā)現(xiàn)，不少家裝建材價格已經(jīng)上漲，瓦工、木工等用工人員的人工費用也增加了不少。

　　在漲價這一背景下，預約結(jié)算成了看上去不錯的選擇，選擇者認為，這種結(jié)算方法不錯，萬一漲價了，如果提前預訂，能省不少錢。那么，一旦價錢真漲了，預約管用嗎？

　　價格普遍開漲

　　隨著天氣轉(zhuǎn)暖，不少市民到建材市場選購裝修用的木板、瓷磚等建材商品。記者在建材市場內(nèi)發(fā)現(xiàn)，不少商家門前停放著前來拉建材的貨車。這幾天人流量明顯增加不少。一位建材商戶表示，與前段時間相比，最近準備動工裝修的業(yè)主多了近三成左右。

　　走訪了大約20多家專門賣建材的商家，記者發(fā)現(xiàn)，凡是涉及家庭裝修的材料大都漲價了。“年前這款洗浴組合，售價850元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到1200元了。”某品牌洗浴器銷售人員說，店內(nèi)凡是新進的貨物都漲了，“沒辦法，原材料貴了，廠家提價了，我們也只能跟著漲價。”

　　記者在一家瓷磚專賣店內(nèi)得到消息，凡是沒漲價的都是年前進的貨，年后進的貨均已提價了。“一塊磚大約漲了8元左右。趁著現(xiàn)在一些瓷磚還沒漲價，趕緊買吧，不然五一還得漲。”據(jù)介紹，復合木地板的售價漲得也不少，目前市場上達到國家環(huán)保要求的品牌復合木地板每平方米售價大約在140元至320元不等，與去年相比普遍上漲10%左右。

　　一些市民忙著選建材的市民告訴記者，相比較一個月前的價格，現(xiàn)在上漲了近一倍。

　　記者了解到，目前除了地板、瓷磚等裝修材料漲價外，水泥等裝修基礎材料的價格也有明顯增長。

　　人工費用漲幅也不小

　　“現(xiàn)在價格都漲了，打個簡易的櫥子人工費用得600元左右，木材還得自己購買才行。”一位正在等活的木工告訴記者，他們都是自己干，比起正規(guī)的裝修公司來說，漲得少多了。

 　　“如今什么都在漲，又到了裝修旺季，工人的工錢肯定要漲的。”一家裝飾公司的負責人表示，現(xiàn)在公司里請的裝修工人的工資按照日工資來計算的話，木工大約在100元到200元之間，而油漆工、泥瓦工等都比去年同期平均上漲了30元左右。記者了解到，裝修公司的技術(shù)工人月薪要比普通的工作人員工資高一些。

　　該負責人介紹，以一套120平方米的房屋為例，綜合原材料與人工費用上漲的兩大因素，今年比去年的裝修費用至少要漲近萬元。

　　為防漲價預訂者不少

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，因為聽說要漲價，不少業(yè)主已提前預訂了一些裝飾主材。甚至有的尚未交房子的業(yè)主早在年前就交付訂金預訂了地板、洗潔用具、瓷磚、門等裝飾主材。

　　“這款地板磚馬上就漲價了，如果想買的話，現(xiàn)在還能給你一些優(yōu)惠。”在賣瓷磚的店內(nèi)，一位促銷員在給顧客推薦一款價值128元的地板磚。

　　市民李先生說，他下半年才裝修，但是聽同事說年前買的和年后買的建材價格差得很多，便提前過來預訂了。“今天預定了90平方米的復合地板磚，還有洗潔用具、木門等建材用品。等到漲價再買就不劃算了！”

　　而某品牌陶瓷代理商則告訴記者，現(xiàn)在提前半年甚至一年預訂瓷磚的客戶非常多，大都擔心漲價。

　　預約是否管用？律師：消費應理性

　　那么這種預約管用嗎？記者發(fā)現(xiàn)，很多預訂裝飾材料以及建材的消費者并沒有簽訂合同，只是交付了訂金。萬一不給了怎么辦啊？“這個放心，我們既然收了客戶的錢，肯定會給客戶留著。合同不合同的無所謂，講的是信用。”一位建材老板說。

　　孟經(jīng)理從事裝修多年，他告訴記者，現(xiàn)在很多人提前預訂了建材，但是未必能用上。建議一些業(yè)主在預訂建材前，最好先找專業(yè)的人員提前做室內(nèi)設計，根據(jù)設計確定材料需求量，避免浪費。

　　“如果買方與賣方就購買裝飾建材訂立口頭或書面購買合同，并就數(shù)量和單價達成一致，無論買方交付的是訂金還是定金，賣方均應當按照雙方商定的價格履行供貨義務。”針對此類預約消費出現(xiàn)的法律問題，記者咨詢了律師殷志強，他表示，如果賣方因為材料價格上漲而拒絕履行交貨義務，則買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同，也有權(quán)要求返還訂金或者雙倍返還定金，同時還可以要求賣方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

　　但是如果雙方只是預訂數(shù)量而對價格沒有約定清楚，則雙方應當按照現(xiàn)價進行交易。

　　“而對于雙方僅僅是口頭約定而沒有訂立書面協(xié)議，一方又不予承認約定內(nèi)容，則無法認定哪方違約，難以處理雙方爭議。”殷志強表示，消費者最好理性選購建材，沒必要因擔心漲價而盲目訂購。此外，在預訂裝修所需的材料時要將產(chǎn)品的大小型號、規(guī)格、交貨日期等信息以文本的形式進行約定，避免因價格上漲而出現(xiàn)的經(jīng)濟糾紛。