不單樓市會現“爛尾”，近期，多地業主比比皆是遇“爛尾”裝修…

　　案例1：景德鎮有多名業主房子裝修遇“爛尾”

　　據瓷都晚報報道，景德鎮市民黎先生向反映，自己與美*裝飾公司簽訂了裝修合同，付款12萬余元，但目前家中只完工了整體裝修進度的一半，且有半個多月沒有見到工人施工。和黎先生相似情況的業主還有20多戶。

　　6月23日，媒體在位于通站路附近的美*裝飾公司內見到了多名正在討要說法的業主，有業主表示自己已經支付了10多萬元裝修款，而家里的瓷磚還是鋪貼了一半，施工進度不到30%，但是工程款已經支付了90%；甚至有的業主交了5萬元錢，家里還未動工。據了解，有部分業主已經向轄區派出所報案，民警建議他們走民事訴訟的程序。

　　美*裝飾公司法人代表黃先生告訴記者：“公司的資金出現了問題，自己是公司的小股東，錢可能被大股東拿走了”。他還表示，現在股東正在打算自籌資金解決問題，先讓部分工地復工，初步估算有20多萬元就能啟動。但是，僅裝修工人工資就有20多萬元未結清，工程監理也明確表示，如果不把工資付清，工人是絕對不會開工的。”

　　案例2：新房裝修一半就爛尾，佛山業主哭訴新房裝修一半爛尾，介入后有“反轉”

　　據小強熱線報道，佛山市民黃先生找到佛山華藝裝修城的楓尚*品裝飾工程有限公司讓這家公司幫自己96平方米的毛坯房來裝修。直到今年到了2月底，房子不單遲遲未交付，裝修工人還突然撤場，留下了一堆爛攤子。黃先生說，和他對接的是一位姓嚴的經理，當時交的定金為26700元，并和對方簽了合同，約定裝修的總價是133000元，工期期限90天。

　　而該公司則表示，“我們收到業主的一分鐘，這單裝修業務，是嚴經理自己接的私單，并且黃先生當時是知情并同意的。”對于這一點，黃先生解釋，他是去年看到自己家的裝修遲遲收不了尾，才同意轉為私單的，并且當時嚴經理開出的條件很誘人，133000元的裝修款，可以收折后價104700元。

　　律師分析，這樣情況來看市民黃先生和佛山楓尚*品裝飾工程有限公司無任何關聯。而如今三方均已經達成和解。

　　案例3：青島業主遭遇裝修爛尾，裝修公司已被證實停業

　　青島一小區有業主反映，去年自己支付給青島樂*斯工程配套有限公司3萬為裝修定金并與簽訂家居裝修施工合同，工程總造價289801元。并在不久后支付裝修首付款21萬，但今年春節前就開始停工，春節后曾多次催促，該公司拒不履行合同，目前該公司門店處于關門狀態。

　　4月，該小區區管委則表示，青島樂*斯工程設計有限公司與青島樂*斯工程配套有限公司現均已停業，為防止主體滅失，工作人員已分別對相關公司進行業務鎖定。下一步，將依據職責繼續深入調查，并盡最大努力進行調解。另，因該事項因涉及人員多，時間跨度大，資金流水多，目前工作人員正在收集相關信息，查詢分析資金流向，盡快依法處置。

　　眾所周知，家裝市場可挖掘市場潛力大，有大批“亂草叢生”的裝修公司拆東墻補西墻，市場不景氣時，業績難以維系資金鏈斷裂時就容易出現家裝“爛尾”工程或者收錢后玩消失。因此，買房裝修是頭等大事，消費者要做好資料收集，登錄國家一些信用平臺查看公司相關信息、有無相關裁決文書，提高分辨能力,練好“火眼金睛”，選擇已成規模或社會上有較好口碑的品牌裝修公司。與此同時，簽訂合同時消費者要注意合同中對保護性條款和違約責任的約定，把細節看“爛”，切忌一次性付款，建議分階段、分部分驗收合格；一旦不小心掉坑裝修公司跑路工人卻上門討錢的情況不要緊張，這時通過簽訂的合同條款及法律途徑維護權益。此外，消費者應及時保存施工圖片、合同、發票等重要證據。