樓市2019年持續降溫 專家預計2020年總體先抑后穩

            / by 房天下 瀏覽次數:

              2019年,收緊調控下的房地產行業迎來了新局面,從政策到資本,各個維度的理性回歸。在市場降溫、融資變難面前,房地產行業將何去何從、企業又將如何應對?

              “2019年,一線城市房價的反彈力較弱,四個一線城市中除了深圳之外其余均處于下降階段;準一線城市中,天津、重慶房價相對低迷。”中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組長鄒琳華日前在2019年華夏房地產投融資高峰論壇上發布的《中國房地產大數據報告(2019)》指出。

              鄒琳華預判,2020年房地產市場總體上先抑后穩。一線城市總體先跌后漲;二線城市漲跌并存,但是大起大落的可能性不大,受一線城市傳導效應和短期觀望氛圍的影響,二線城市有可能以小跌為主,但部分城市有可能上漲;因為長期投資價值有限,三四線城市總體上將是一個下跌態勢,但部分三四線城市借助棚改仍然有可能上漲。

              行業的種種變化,也在推動房企加緊轉型。中國人民大學國發院城市更新研究中心主任秦虹指出,房地產業的轉型實際上是布局未來,房地產本身是中長期的投資,精準判斷未來的發展頗為重要。房地產舊模式遇到空間約束、盈利約束、資金約束、政策約束,未來發展空間越來越小,房地產未來必須轉型,建議房企轉型與產業結合、與特色結合、與金融結合。

              具體向哪兒轉?“企業要依據自身的實力和自身的特點來進行選擇,而城市更新是未來房地產企業轉型需要關注的重要的一個方面。”秦虹說,因為中國城市化進入了高級發展階段,城市化率已經達到60%,城市群和都市圈興起,城市之間和城市蔓延區形成,城市內部的再生開發空間和基礎也已經開始出現。

              多位出席論壇的房地產行業人士認為,當前融資環境已經明顯收緊,房企從各個渠道獲取資金的難度、挑戰都在增加,行業進入轉型期,房地產開發企業從“賣房子到賣服務”轉變很關鍵。身處轉型賽道,地產商要做好自己的“發動機”、爭取多個賽道并舉。

              (文章來源:房天下,侵刪)

            美家網的微信公眾號二維碼
            推薦本文:
            今日熱點
            更多>>
            精彩專題 / Wonderful topic
            更多>>
            中國(佛山)陶瓷工業年會暨陶瓷行業榮耀榜
            第八屆中國(佛山)陶瓷工業發展年會視頻
            廣東陶瓷工業執照大獎
            • 第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

              第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

            • 專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

              專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

            • 專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

              專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

            • 專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

              專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

            行業焦點 / Industry focus
            更多>>
            人妻无码一区二区三区AV| 无码人妻丰满熟妇啪啪网站| 中文字幕亚洲精品| 亚洲午夜国产精品无码| 国产成人无码精品久久久免费| 中文字幕一区二区三区精彩视频| 无码日韩精品一区二区免费暖暖| 佐藤遥希在线播放一二区| 亚洲午夜国产精品无码| 一本一道AV无码中文字幕| 成人A片产无码免费视频在线观看 成人无码AV一区二区 | 无码精品国产一区二区三区免费 | 亚洲精品无码久久久久AV麻豆| 欧美日韩中文国产va另类| 国产精品99精品无码视亚| 中文字幕一区图| 久久久久久亚洲精品无码| 无码乱码av天堂一区二区| 综合无码一区二区三区| 人妻少妇精品无码专区二区| 最近中文字幕2019视频1| 国产精品无码久久四虎| 精品亚洲成在人线AV无码| 中文字幕久精品免费视频| 无码精品视频一区二区三区 | 亚洲精品乱码久久久久久中文字幕 | 亚洲色偷拍另类无码专区| 亚洲久本草在线中文字幕| 亚洲AV无码乱码在线观看性色扶| 无码人妻丰满熟妇区五十路百度| 最近免费中文字幕高清大全 | 中文字幕一区二区三区精彩视频| 国产精品无码永久免费888| 亚洲AV无码一区二区三区性色| 日韩久久久久久中文人妻 | 中文字幕精品无码一区二区 | 亚洲欧美日韩在线不卡中文| 无码AV动漫精品一区二区免费| 无码人妻少妇久久中文字幕蜜桃 | 亚洲中文字幕第一页在线 | 综合无码一区二区三区|