樓市2019年持續降溫 專家預計2020年總體先抑后穩

            / by 房天下 瀏覽次數:

              2019年,收緊調控下的房地產行業迎來了新局面,從政策到資本,各個維度的理性回歸。在市場降溫、融資變難面前,房地產行業將何去何從、企業又將如何應對?

              “2019年,一線城市房價的反彈力較弱,四個一線城市中除了深圳之外其余均處于下降階段;準一線城市中,天津、重慶房價相對低迷。”中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組長鄒琳華日前在2019年華夏房地產投融資高峰論壇上發布的《中國房地產大數據報告(2019)》指出。

              鄒琳華預判,2020年房地產市場總體上先抑后穩。一線城市總體先跌后漲;二線城市漲跌并存,但是大起大落的可能性不大,受一線城市傳導效應和短期觀望氛圍的影響,二線城市有可能以小跌為主,但部分城市有可能上漲;因為長期投資價值有限,三四線城市總體上將是一個下跌態勢,但部分三四線城市借助棚改仍然有可能上漲。

              行業的種種變化,也在推動房企加緊轉型。中國人民大學國發院城市更新研究中心主任秦虹指出,房地產業的轉型實際上是布局未來,房地產本身是中長期的投資,精準判斷未來的發展頗為重要。房地產舊模式遇到空間約束、盈利約束、資金約束、政策約束,未來發展空間越來越小,房地產未來必須轉型,建議房企轉型與產業結合、與特色結合、與金融結合。

              具體向哪兒轉?“企業要依據自身的實力和自身的特點來進行選擇,而城市更新是未來房地產企業轉型需要關注的重要的一個方面。”秦虹說,因為中國城市化進入了高級發展階段,城市化率已經達到60%,城市群和都市圈興起,城市之間和城市蔓延區形成,城市內部的再生開發空間和基礎也已經開始出現。

              多位出席論壇的房地產行業人士認為,當前融資環境已經明顯收緊,房企從各個渠道獲取資金的難度、挑戰都在增加,行業進入轉型期,房地產開發企業從“賣房子到賣服務”轉變很關鍵。身處轉型賽道,地產商要做好自己的“發動機”、爭取多個賽道并舉。

              (文章來源:房天下,侵刪)

            美家網的微信公眾號二維碼
            推薦本文:
            今日熱點
            更多>>
            精彩專題 / Wonderful topic
            更多>>
            中國(佛山)陶瓷工業年會暨陶瓷行業榮耀榜
            第八屆中國(佛山)陶瓷工業發展年會視頻
            廣東陶瓷工業執照大獎
            • 第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

              第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

            • 專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

              專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

            • 專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

              專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

            • 專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

              專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

            行業焦點 / Industry focus
            更多>>
            日韩国产中文字幕| 老司机亚洲精品影院无码| 无码专区永久免费AV网站| 久久久久成人精品无码| 亚洲欧美日韩中文字幕在线不卡 | 欧洲Av无码放荡人妇网站| 亚洲av无码专区在线观看下载| 免费看无码特级毛片| 国精品无码A区一区二区| 中文字幕精品无码一区二区 | 成人午夜福利免费无码视频| 久久精品无码一区二区三区日韩| 我的小后妈中文翻译| 无码人妻AⅤ一区二区三区水密桃| 久久AV高潮AV无码AV| 中文字幕AV中文字无码亚| 亚洲AV无码乱码国产麻豆| 台湾佬中文娱乐中文| HEYZO无码综合国产精品| 无码国产精品一区二区免费式直播 | 中日精品无码一本二本三本| 亚洲国产精品无码久久98| 中文字幕在线免费| 午夜无码中文字幕在线播放| 亚洲精品无码乱码成人| 狠狠综合久久综合中文88| 日产无码1区2区在线观看| 熟妇人妻AV无码一区二区三区| 亚洲国产午夜中文字幕精品黄网站| 性无码专区| av无码一区二区三区| 亚洲av福利无码无一区二区| 五月婷婷在线中文字幕观看| 中文精品久久久久人妻不卡| 人妻丰满熟妇AV无码片| 亚洲中文字幕无码一区二区三区| 最近中文字幕精彩视频| 欧美在线中文字幕| 天堂√中文最新版在线| 亚洲av无码一区二区三区人妖| 日韩av无码中文字幕|