近年來，越南房地產(chǎn)市場的突飛猛進(jìn)，為越南建筑陶瓷行業(yè)帶來了巨大的國內(nèi)市場。

　　自2016年以來，越南房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。以胡志明市的公寓銷售數(shù)據(jù)為例，2016年，該市公寓的總交易量達(dá)到30972套。2017年，交易量躍升至47163單位，增長率為52％。

　　今年8月份，越南計劃和投資部表示，越南在1月至8月獲得119.6億美元的外國直接投資(FDI)，較去年同期增長6.3％。69.6％將投資于制造和加工，而10.2％將用于房地產(chǎn)。

　　根據(jù)該國的2030年和2050年愿景，預(yù)計城市人口將達(dá)到總?cè)丝诘?0-70％，因此對瓷磚和衛(wèi)生潔具等建筑材料的需求將越來越多，并且潛力巨大。

　　2018年，越南瓷磚和衛(wèi)生潔具行業(yè)的總收入達(dá)到約31億美元，出口額近3億美元，在過去的25年中，越南建筑陶瓷行業(yè)取得了令人矚目的成就。

　　截至2018年底，連同正在進(jìn)行中的項目，越南瓷磚行業(yè)(包括陶瓷、花崗巖和地磚)的總投資產(chǎn)能已達(dá)到7.53億㎡/年，與2017年相比增長了4％，預(yù)計2019年還將增長4％。憑借這一規(guī)模，越南瓷磚行業(yè)被《陶瓷世界評論》列為世界第四大陶瓷生產(chǎn)國，僅次于中國、印度和巴西。而實際產(chǎn)量方面，數(shù)據(jù)顯示，2018年越南瓷磚的實際產(chǎn)量約為6.02億㎡，盡管投資增加了4％，但由于市場需求沒有增長，其產(chǎn)量與2017年基本持平。不過，2019年越南瓷磚產(chǎn)業(yè)開始從高速增長轉(zhuǎn)向大幅下降。行業(yè)專家預(yù)測，隨著房地產(chǎn)市場的放緩，越南瓷磚的產(chǎn)量也減少了，與2018年的產(chǎn)量相比，預(yù)期產(chǎn)量將下降約10％，生產(chǎn)利用率僅為產(chǎn)能的75-80％。

　　隨著越南與世界各國簽署的雙邊和多邊協(xié)議，隨著世界經(jīng)濟(jì)的深度融合，特別是在關(guān)稅壁壘不斷下降的情況下(某些情況下，關(guān)稅減免幅度甚至達(dá)到0％)，在越南國內(nèi)市場上，本地瓷磚與進(jìn)口產(chǎn)品的衛(wèi)生潔具之間的競爭越來越激烈，因此維持和發(fā)展出口市場的市場份額是越南建筑陶瓷行業(yè)確保可持續(xù)發(fā)展的一項長期措施。

　　如今，受中美貿(mào)易摩擦和國內(nèi)節(jié)能環(huán)保政策的影響，中國陶瓷企業(yè)正在考慮向越南轉(zhuǎn)移產(chǎn)能，而越南陶瓷產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也吸引了很多的上游設(shè)備和材料企業(yè)前往“挖礦”。越南是否可以成為中國陶企的新出路？讓我們拭目以待。