房地產格局巨變,一線城市開始分化,廣州房價被二線城市反超

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              今年以來,房地產市場開始出現了一個重要的變化。用一個詞來形容,就是分化。首先是全國300多個地級市出現了分化,一些四五線小城市,房價出現了腰斬再腰斬,比如黑龍江鶴崗,房價只要500元一平米。而熱點的城市,房價卻不斷出現歷史新高。

              另外,即便是四個一線城市,房價同樣出現了分化。在很多人的心目中,一線城市永遠稀缺,即便樓市崩盤了,一線城市的房價也不會崩盤。但很顯然,四個一線城市的現實對這種觀點打臉了。

            (圖片來源網絡)

              現在一線城市中,深圳一馬當先。深圳的競爭力很強,科技公司、制造業、金融也全部都很發達,沒有短板,在大灣區和先行示范區的概念家吃下,深圳未來前途最好。

              北京和上海的地位當然也不可動搖,所以今年以來,這兩個城市的房價就相對穩定。廣州則不一樣,廣東省內就有深圳的競爭,因此廣州的房價開始出現同比和環比雙雙下跌。

              而根據數據顯示,廣州的房價已經被廈門、杭州和南京三個熱點二線城市的房價反超了。這些二線城市競爭力也不容小覷,如此下去,未來廣州能否保住一線城市的地位,恐怕還是一個未知數。

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