3月5日上午，十三屆全國人民代表大會第一次會議在北京舉行。李克強總理代表國務院在開幕會上作《政府工作報告》(下稱《報告》)，在談及房地產行業時，強調要支持自住購房需求，堅持差別化調控。
《報告》回顧了過去五年來的工作，“三去一降一補”扎實推進，其中在房地產去庫存方面，因城施策分類指導，三四線城市商品住宅去庫存取得明顯成效，熱點城市房價漲勢得到控制。
《報告》提出，2018年要啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套，加大公租房保障力度，對低收入住房困難家庭要應保盡保，將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員納入保障范圍。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實地方主體責任，繼續實行差別化調控，建立健全長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，發展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。
《報告》還提到，要穩妥推進房地產稅立法。記者注意到，在3月4日舉行的十三屆全國人大一次會議新聞發布會上，大會發言人張業遂回答記者提問時表示，房地產稅立法是社會普遍關注的問題，加快房地產稅立法是黨中央提出的重要任務，由全國人大常委會預算工作委員會和財政部牽頭組織起草，目前正在加快進行起草完善法律草案、重要問題的論證、內部征求意見等方面的工作，爭取早日完成提請常委會初次審議的準備工作。
