培育和發展住房租賃市場是全面貫徹黨的十九大精神，踐行以人民為中心思想的具體舉措，記者昨日從有關方面獲悉，市政府第十五屆第八十四次常務會議審議通過了《大連市加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，旨在倡導租賃住房居住模式，鼓勵發展現代住房租賃產業，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系，促進我市住房租賃市場健康發展，實現城鎮居民住有所居。

　　《意見》明確將引進的產業發展急需緊缺人才的租房貨幣補貼面積標準提高到100平方米；對市內四區符合條件的新就業和自主創業的高校畢業生給予租房補貼，大專和本科生每人每月補貼300元，碩士研究生每人每月補貼600元，博士生每人每月補貼900元，并根據租賃市場和人才引進情況適時調整補貼標準。

　　《意見》制定了提取住房公積金支付房租政策。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，符合本人及配偶在我市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可以提取住房公積金；租住公共租賃住房和公有住房的，按當年實際房租支出全額提取；租住商品住房的，年最高提取額度為14400元。具有本地戶籍的適齡兒童少年和持有本市居住證的外來務工人員隨遷子女，其監護人在本地無住房（產權房、公有住房、保障性住房）的，可根據其租賃住房登記備案的信息，由所在地教育部門安排到義務教育階段學校就讀。

　　《意見》鼓勵我市房地產開發企業、房地產經紀機構、物業服務企業以及資產管理公司等各類機構以及自然人設立住房租賃企業，支持具備條件的國有企業開展規模化住房租賃業務。鼓勵國有住房租賃企業投資、融資、建設和運營管理租賃住房，增加市場供給，穩定租賃價格，引領和帶動民營住房租賃企業共同發展。市政府將安排相應資金，用于獎勵扶持住房租賃行業中的優秀企業。

　　《意見》要求將新建租賃住房作為住房供應的新方式納入住房建設規劃，合理確定租賃住房建設規模和布局，編制租賃住房供應計劃，重點在高校及科研院所周邊、科創園區、產業集聚區、商業商務集聚區，以及交通樞紐地區等交通便捷、生產生活便利、租賃住房需求集中區域，有序推進租賃住房建設供應。繼續做好租賃住房配建工作，根據房地產市場形勢和房屋租賃市場需求情況，合理設定配建規模和布局，適時研究調整租賃住房配建政策。在符合規劃要求，保證使用安全、消防安全、配套完善的前提下，允許將商業用房、閑置和低效利用的國有廠房等按照規定改建為租賃住房，水、電、氣、供熱等按照居民價格標準執行。