購房指南:單身人士可以這樣買房

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              根據(jù)民政部門數(shù)據(jù)顯示,中國第四次單身潮正在來臨。而據(jù)了解,目前不少單身人士都處于經(jīng)濟獨立的狀態(tài),他們大多數(shù)在努力“脫單”的同時,也會更多地考慮置業(yè),希望擁有屬于自己的物業(yè)。

                記者隨機采訪了十數(shù)名單身人士,大部分表示正在考慮購房,而部分表示已經(jīng)購房,僅有少部分表示婚后才購房。“現(xiàn)在工作收入比較穩(wěn)定,而且暫時沒有太大的生活負擔,所以是購房的適當時機。”今年三十二歲的陳小姐目前經(jīng)營著一家小商鋪,她表示單身人士要有獨立的經(jīng)濟,且應趁還未成立家庭前購房擁有屬于自己的物業(yè)。據(jù)陳小姐介紹,考慮到日后她會跟父母居住,所以她會選擇購買三居室的戶型,目前她已經(jīng)看中了一套110平方米左右的一手房,準備入手。

                跟陳小姐一步到位購買“大戶型”不同,有部分單身人士會選擇單身公寓作為過渡。小張工作三年多,目前月均收入在1萬元左右,他正在供一套LOFT公寓。小張表示,要抓緊年輕時期奮斗,在短期內(nèi)不會考慮婚姻。他選擇單身公寓作為過渡居住用房,待日后資金充裕且有家庭需要時再升級置業(yè)。

                建 議:根據(jù)個人規(guī)劃選擇購入

                有業(yè)內(nèi)人士表示,單身群體購房,一方面是滿足自身獨立生活居所的需求,一方面是物業(yè)能帶來一定的安全感,單身購房群體似有增長之勢。不過業(yè)內(nèi)人士也提醒,單身群體購房要根據(jù)自己的人生規(guī)劃去全面考慮。比如有些單身人士急于成家生子的,就要考慮周邊的教育資源、醫(yī)療配套等;而有些單身人士喜歡享受單身生活、或愿意花時間自我增值的,就可以考慮在各類商業(yè)、健身、增值學習氛圍濃厚的中心地段置業(yè)。

                總體而言,單身人士購房可以參考以下四個小技巧,選購合適的房源。

                技巧一:功能優(yōu)先面積其次

                很多單身朋友都是一個人在城市辛苦打拼,每一分錢都是來之不易的,所以如果是自住的話,不必在面積上較勁,但一定得功能齊全,保證滿足基本生活需求即可。選擇面積小點,但臥室、廚房、客廳齊全的房屋會是不錯的選擇。

                技巧二:貸款怎么省怎么來

                單身人士買房要充分考慮當前的經(jīng)濟收入水平,一定要注意必須先保證日常生活質量不受影響的前提下,再考慮買房的事情。此外,貸款年限要適中,一般15-20年為佳。年限長了雖然月供低一些,但相應的利息也會更多。

                技巧三:地段好交通便利

                其實單身人士在市中心買一套面積較小的房子是很不錯的,因為這樣的話離上班的地方也近。此外,房子的地段好,有著周邊完善的商業(yè)和生活配套,即使今后房子不住了,也能租到一個較好的價格,轉手出售也比較容易。如果無法負擔市中心的房子,也可以選擇離工作地點稍遠的地方,但是一定要保證交通便利,最好是在較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等附近。

                技巧四:考慮精裝房

                對于單身人士而言,購房、裝修都是一件非常麻煩的事情,尤其是裝修環(huán)節(jié),很多時候在家裝選擇購買上需要親力親為,耗時耗力,而且有的單身人士存在買房不打算長住只是暫時過渡的情形。因此,精裝修和裝修好的二手房是單身人士比較好的選擇,即買即住。

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