近日，佛山市城市軌道交通4號線一期、11號線工程防洪評價專題項目(第二次招標)正式發布。公告首次披露了這兩條地鐵線的走向和初步站點設置，而且最快今年年內可能動工。記者留意到，三水、容桂作為佛山最北和最南端的兩個樓市板塊，與這兩條地鐵息息相關。業內表示，這兩個樓市板塊在軌道交通的帶動下，價值有望進一步凸顯。

　　三水沿線站點皆有樓盤在售

　　據了解，佛山地鐵4號線一期計劃起于佛山市三水區工業大道站，止于佛山南海區港口路站，線路長約56公里。地鐵開通之后，三水到達禪桂有望只需要約30分鐘到一個小時。根據最新透露的站點，三水就有工業大道、西青大道、三水醫院、西南街道、東交公園等。因此從路線走向看，4號線一期將跨越三水、南海、禪城，將填補三水沒有地鐵覆蓋的空白。

　　記者了解到，目前，三水在售的樓盤比較豐富，佛山地鐵4號線途經的北江新區板塊、廣海大道板塊匯聚了不少品牌開發商。根據透露的站點，附近都有一手樓盤項目。西南街道是三水匯集樓盤項目最多的區域，該站點附近也有不少樓盤在售。其中，三水冠軍城在售83~88㎡的小三房，102~104㎡的大三房以及117~119㎡的四房，帶裝修發售。目前全新新品83~136㎡精裝三、五房預計11月加推，現正登記中。在工業大道，就有鴻安御花園、匯信華府、時代南灣、新城招譽府等樓盤在售。

　　容桂順德樓市“黑馬”崛起

　　據了解，佛山地鐵11號線工程起于順德區容桂細滘站，止于廣州鶴洞東站。佛山地鐵11號線也是一條廣佛地鐵牽手線，它在廣州境內有兩個站，分別為廣鋼新城站和鶴洞東站。這意味著，未來通車后，佛山市順德區、南海區將可一線直通廣州荔灣區。在容桂設置的站點就有細滘、紅旗路、桂洲大道、容奇渡口等。

　　容桂在地理位置上靠近廣州，近年成為順德樓市的黑馬，吸引了保利、時代、美的和碧桂園等品牌房企進駐。目前，約有10多個盤在售。位于容桂德勝河南岸的凱藍濱江名門，目前在清10余套洋房單位，面積為80㎡、107㎡三四房。位于順德容桂外環路與建業路交匯處的金域天下，主打8期洋房，面積為91~115㎡，主打三房，毛坯發售。東圣維拉已經加推全新復式洋房，戶型涵蓋80~90㎡三房，項目還在售144㎡三房。

　　業內容桂、三水發展前景向好

　　佛山市房地產協會副會長駱儀克表示，地鐵的建設，有助于該區域軌道交通的完善，從而帶動板塊價值的提升。一旦地鐵開通，沿線樓盤將直接受益。佛山地鐵4、11號線，將大大縮短兩地到禪桂中心的距離，佛山從而形成新的軌道交通網絡。三水、容桂作為佛山最北和最南端的兩個樓市板塊，目前正在快速崛起，已經成為佛山的新興板塊。兩個板塊都有共同點，一是有軌道交通發展的助力，二是有著廣佛同城的優勢，因此未來發展前景比較向好。

　　來源：佛山日報