2017年8月11日（星期五）下午，“第十二屆金盤獎(jiǎng)暨2017金盤評(píng)星活動(dòng)——華中地區(qū)評(píng)選”在鄭州市希爾頓酒店隆重舉行。本次作為第十二屆金盤獎(jiǎng)第二個(gè)評(píng)選地區(qū)，由二十多位評(píng)委評(píng)出華中地區(qū)（安徽、河南、湖南、湖北、江西）最佳年度住宅、最佳別墅、最佳綜合樓盤、最佳預(yù)售樓盤、最佳商業(yè)綜合體等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，并為獲得星級(jí)樓盤的項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)證。
這次評(píng)選，去掉了專家評(píng)委的最高分與最低分，增加了網(wǎng)絡(luò)人氣評(píng)分，使整個(gè)評(píng)選過(guò)程更加公正、規(guī)范；并增加評(píng)委專家自我介紹環(huán)節(jié)，與專家點(diǎn)評(píng)一起為大家提供了更好的交流機(jī)會(huì)。
本次活動(dòng)由金盤網(wǎng)、《時(shí)代樓盤》雜志社主辦，北京市金盤網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、廣州市唐藝文化傳播有限公司承辦，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)人居環(huán)境專業(yè)委員會(huì)、中國(guó)金盤房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟協(xié)辦。
“第十二屆金盤獎(jiǎng)暨2017金盤評(píng)星活動(dòng)——華中地區(qū)評(píng)選”邀請(qǐng)眾多地產(chǎn)一線開發(fā)商代表及優(yōu)秀設(shè)計(jì)師作為嘉賓：
王繼華 正商地產(chǎn) 總規(guī)劃師
梁 爽 旭輝地產(chǎn)武漢公司 副總經(jīng)理
侯 云 裕華集團(tuán)/河南德宇實(shí)業(yè)有限公司 副總裁/總經(jīng)理
沈恩龍 旭輝地產(chǎn)鄭州公司 設(shè)計(jì)副總監(jiān)
趙慧梅 陽(yáng)光城地產(chǎn)鄭州公司 設(shè)計(jì)總監(jiān)
曹景美 新田置業(yè) 設(shè)計(jì)總監(jiān)
張永峰 浩創(chuàng)地產(chǎn) 設(shè)計(jì)總監(jiān)
周 軒 萬(wàn)科地產(chǎn)鄭州公司 助理經(jīng)理
譚 娟 中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)研發(fā)部副主任
江旭兵 葛洲壩地產(chǎn) 設(shè)計(jì)研發(fā)中心主任
陳 剛 長(zhǎng)廈安基建筑設(shè)計(jì)有限公司 執(zhí)行總經(jīng)理
鄒 炯 山水比德園林集團(tuán) 設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)
邱利明 齊越設(shè)計(jì) 副總經(jīng)理
于 濤 上海拓觀建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 董事設(shè)計(jì)總監(jiān)
董 浩 上海一砼建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān)
楊紀(jì)華 水石設(shè)計(jì) 合伙人
蘇 坤 上海墨刻景觀工程有限公司 總經(jīng)理
張 猛 萬(wàn)千國(guó)際 合伙人、首席設(shè)計(jì)師
楊 鋒 上海都易建筑設(shè)計(jì)有限公司 總經(jīng)理設(shè)計(jì)總監(jiān)
覃鐵軍 上海伍鼎景觀設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)總監(jiān)
張潤(rùn)舟 HZS匯張思 董事長(zhǎng)
康建國(guó) 金盤網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理 金盤獎(jiǎng)創(chuàng)始人
評(píng)選前各評(píng)委專家做自我介紹：
新田置業(yè) 設(shè)計(jì)總監(jiān) 曹景美
山水比德園林集團(tuán) 設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng) 鄒炯
上海伍鼎景觀設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)總監(jiān) 覃鐵軍
裕華集團(tuán)/河南德宇實(shí)業(yè)有限公司 副總裁/總經(jīng)理 侯 云
齊越設(shè)計(jì) 副總經(jīng)理 邱利明
葛洲壩地產(chǎn) 設(shè)計(jì)研發(fā)中心主任 江旭兵
上海拓觀建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 董事設(shè)計(jì)總監(jiān) 于濤
上海一砼建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān) 董浩
陽(yáng)光城地產(chǎn)鄭州公司 設(shè)計(jì)總監(jiān) 趙慧梅
水石設(shè)計(jì)合伙人 楊紀(jì)華
旭輝地產(chǎn)武漢公司 副總經(jīng)理 梁爽
正商地產(chǎn) 總規(guī)劃師 王繼華
HZS匯張思 董事長(zhǎng) 張潤(rùn)舟
萬(wàn)科地產(chǎn)鄭州公司 助理經(jīng)理 周軒
長(zhǎng)廈安基建筑設(shè)計(jì)有限公司 執(zhí)行總經(jīng)理 陳剛
上海都易建筑設(shè)計(jì)有限公司 總經(jīng)理設(shè)計(jì)總監(jiān) 楊鋒
浩創(chuàng)地產(chǎn) 設(shè)計(jì)總監(jiān) 張永峰
中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)研發(fā)部副主任 譚娟
萬(wàn)千國(guó)際 合伙人、首席設(shè)計(jì)師 張猛
旭輝地產(chǎn)鄭州公司 設(shè)計(jì)副總監(jiān) 沈恩龍
上海墨刻景觀工程有限公司 總經(jīng)理 蘇坤
隨后，金盤網(wǎng)總經(jīng)理/金盤獎(jiǎng)創(chuàng)始人康建國(guó)先生代表第十二屆金盤獎(jiǎng)組委會(huì)，對(duì)大家的到來(lái)表示歡迎，他說(shuō)：“金盤獎(jiǎng)從2006年到現(xiàn)在已經(jīng)是第12屆了。我們一直秉承著為地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)的原則，不斷地探索、創(chuàng)新。規(guī)模從一個(gè)賽區(qū)到今年的10場(chǎng)評(píng)選；獎(jiǎng)項(xiàng)從單一的樓盤項(xiàng)目，發(fā)展到今年的最佳項(xiàng)目、最佳空間、最佳材料三大類別；評(píng)獎(jiǎng)的性質(zhì)從最早的地產(chǎn)設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)演變?yōu)榈禺a(chǎn)開發(fā)大獎(jiǎng)；金盤獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)將有高峰論壇、樓盤參觀、展覽等，并且應(yīng)部分評(píng)委專家提出來(lái)對(duì)新型材料的需求，我們引進(jìn)了高端材料的板塊，并帶了部分來(lái)現(xiàn)場(chǎng)展示。”
“金盤獎(jiǎng)的評(píng)選過(guò)程也是學(xué)術(shù)交流的過(guò)程，希望各位專家敞開心扉進(jìn)行交流，剛才評(píng)委自我介紹這一環(huán)節(jié)，在以往地區(qū)是沒(méi)有的，我們?cè)谌A東地區(qū)鄭州增加了這個(gè)環(huán)節(jié)，就是為了更好地做學(xué)術(shù)交流。今年我們金盤獎(jiǎng)第一次到鄭州進(jìn)行評(píng)選，感謝鄭州很多的開發(fā)商參與以及對(duì)我們金盤獎(jiǎng)的支持，還有不遠(yuǎn)千里而來(lái)的設(shè)計(jì)單位的朋友們！謝謝大家！”
康總還為大家了解析了金盤網(wǎng)數(shù)據(jù)，他說(shuō)，金盤網(wǎng)作為以交易為目的的房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)選材平臺(tái)，目前網(wǎng)店超過(guò)1千家，知名的設(shè)計(jì)企業(yè)超過(guò)500家，最高合作設(shè)計(jì)企業(yè)旗艦店流量已經(jīng)高達(dá)16萬(wàn)+。現(xiàn)在金盤網(wǎng)絡(luò)科技公司戰(zhàn)略是以網(wǎng)站為中心，雜志作為戰(zhàn)術(shù)的產(chǎn)品，希望更多的合作伙伴可以重視整個(gè)網(wǎng)店的建設(shè)，它會(huì)帶來(lái)的不容忽視的流量和影響力。
評(píng)委會(huì)主席正商地產(chǎn)總規(guī)劃師王繼華先生致辭。
評(píng)委會(huì)副主席旭輝地產(chǎn)武漢公司副總經(jīng)理梁爽先生致辭
之后主持人公布本次比賽的評(píng)選規(guī)則：整個(gè)評(píng)選采用“打分制”，金盤網(wǎng)絡(luò)人氣（本次評(píng)選評(píng)委20人以上算三票）；同一家公司的代表有兩位及兩位以上的，在評(píng)選自己公司的項(xiàng)目時(shí)，打分只算一位，每個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選出前三名，入圍項(xiàng)目超過(guò)20個(gè)的取前五名。當(dāng)項(xiàng)目最終積分相同或有異議時(shí)，由評(píng)委主席和副主席裁決，原則上每個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)每個(gè)名次只有一個(gè)項(xiàng)目。
經(jīng)過(guò)激烈的角逐，先后評(píng)出了華中地區(qū)最佳年度住宅、最佳商業(yè)廣場(chǎng)、最佳別墅等三大類別獎(jiǎng)項(xiàng)。
從樓盤項(xiàng)目的呈現(xiàn)形式來(lái)看，華中地區(qū)近年來(lái)取得了不小的進(jìn)步，獲得了眾多專家的肯定。
HZS匯張思董事長(zhǎng)張潤(rùn)舟：“華中地區(qū)原來(lái)的項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)格方面，有點(diǎn)像八國(guó)聯(lián)軍。但現(xiàn)在看到很多現(xiàn)代、偏中式的東西出來(lái)，我覺(jué)得這是一個(gè)好的現(xiàn)象。因?yàn)槲艺J(rèn)為在現(xiàn)代的中國(guó)，開發(fā)商也好，設(shè)計(jì)公司也好，設(shè)計(jì)的東西還是有一些責(zé)任感，需要一定的引領(lǐng)。做中國(guó)人自己的素材，不一定是新中式，但是最好是洋符號(hào)不要那么強(qiáng)烈，那個(gè)時(shí)代已經(jīng)過(guò)了。”
上海墨刻景觀工程有限公司總經(jīng)理蘇坤：“早期產(chǎn)品在滿足容積率的前提下，為公共的戶外活動(dòng)空間多留一點(diǎn)。但現(xiàn)在特色小鎮(zhèn)越來(lái)越多之后，類似于這樣的聯(lián)排和洋房的項(xiàng)目會(huì)越來(lái)越多，基本上都是高低配，占得面積會(huì)更多一些，但是景觀的整體上是下降，因?yàn)闆](méi)有地方做，這個(gè)太可惜了。建筑這兩年有關(guān)房型的討論非常多，但把這個(gè)公共面積犧牲掉了，所以我覺(jué)得別墅的公共空間和庭院空間是下一步我們可以共同研發(fā)的課題。”
短暫的茶歇之后，專家們開始下半場(chǎng)綜合樓盤、預(yù)售樓盤的評(píng)選。
參選的預(yù)售樓盤項(xiàng)目達(dá)20多個(gè)，競(jìng)爭(zhēng)最為激烈�，F(xiàn)場(chǎng)的十幾家設(shè)計(jì)公司代表均抓住機(jī)會(huì)解說(shuō)項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念、建筑立面風(fēng)格、景觀的意境創(chuàng)新等，希望能夠打動(dòng)評(píng)委，使自己的項(xiàng)目能夠脫穎而出，最終評(píng)選出了五個(gè)最佳預(yù)售樓盤。
為達(dá)到交流目的，每個(gè)類別評(píng)選后都展開了專家點(diǎn)評(píng)。
萬(wàn)科地產(chǎn)鄭州公司助理經(jīng)理周軒：“對(duì)于綜合樓盤，不管地產(chǎn)商還是設(shè)計(jì)公司都非常盡心地做，建筑本身是務(wù)實(shí)的，大家最終都是歸于質(zhì)樸。對(duì)于項(xiàng)目來(lái)講，各種配套的東西越來(lái)越受重視，打造一種宜人的生活場(chǎng)景。毫無(wú)疑問(wèn)，目前華中地區(qū)的開發(fā)水平是越來(lái)越高，希望我們未來(lái)有更多的機(jī)會(huì)能夠和設(shè)計(jì)公司打造更好的作品出來(lái)。”
萬(wàn)千國(guó)際合伙人、首席設(shè)計(jì)師張猛：“第一個(gè)就是業(yè)態(tài)的豐富程度，這個(gè)代表了設(shè)計(jì)難度。第二個(gè)就是設(shè)計(jì)的完成度，對(duì)于細(xì)節(jié)的把控，以及后期各專業(yè)的配合程度和把控程度。第三個(gè)就是設(shè)計(jì)的前瞻性以及時(shí)代感，或者說(shuō)跟當(dāng)?shù)匚幕慕Y(jié)合度，這也是我比較關(guān)注的一個(gè)點(diǎn)。因?yàn)楹芏囗?xiàng)目來(lái)說(shuō)，我們都是受制于市場(chǎng)狀況，無(wú)論是開發(fā)商還是我們?cè)O(shè)計(jì)者都作出了很多的犧牲以及妥協(xié)，但是至少我們還是要保持一種態(tài)度，一種責(zé)任感。第四個(gè)就是空間的美感。目前我認(rèn)為讓我印象比較深刻的就是香湖灣的形象和氛圍的打造，對(duì)于未來(lái)的城市的生活也好，老百姓也好，都是非常有吸引力的地方。第二個(gè)就是萬(wàn)科城街區(qū)的處理也讓我受到了一些啟發(fā)。第三個(gè)就是鄭開綠地城跟當(dāng)?shù)匚幕慕Y(jié)合，也是做得不錯(cuò)的。”
旭輝地產(chǎn)武漢公司副總經(jīng)理梁爽：“武漢旭輝鈺龍半島位置特別好，在武漢二環(huán)邊上，整個(gè)湖面4平方公里，我們一個(gè)項(xiàng)目就占了3.5公里的水岸線，一個(gè)項(xiàng)目分了10個(gè)地塊，也是將近150萬(wàn)的項(xiàng)目，售樓部的風(fēng)格是現(xiàn)代。項(xiàng)目整體的定位是都市核心，濱水庭院，用一句我們營(yíng)銷的話，沒(méi)有臨近的都市，只有穩(wěn)定的心靈。所以整個(gè)項(xiàng)目不管是示范區(qū)還是每一個(gè)項(xiàng)目都是圍繞這個(gè)主題，怎么樣打造一個(gè)濱水的庭院，入則寧?kù)o，出則繁華，每一個(gè)庭院都是關(guān)注內(nèi)向性的性格。”
中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)研發(fā)部副主任譚娟：“合肥葛洲壩中國(guó)府這個(gè)地塊限高30米，只能做8-10層的洋房，在周邊大部分為高層項(xiàng)目的情況下，我們盡力做到了低密度的洋房，并且還做了大量的疊拼戶型。同時(shí)在平面布局和中心花園里，我們盡量讓每一個(gè)樓都有足夠的空間，還專門打造了3000平米會(huì)所的配套。我們可以看到，這個(gè)是作為建筑師和設(shè)計(jì)師都非常熟悉的歇山頂?shù)慕ㄖ⒚嫘问�，我們�(cè)诮ㄖ那捌谙Ｍ扔兄袊?guó)傳統(tǒng)的元素，又希望有些現(xiàn)代的新的手法，所以整個(gè)屋面都是以金屬的地方來(lái)打造，通過(guò)一些通透的幕墻，通過(guò)外部陽(yáng)光的引入，讓室內(nèi)室外景觀能夠更好的結(jié)合。”
旭輝地產(chǎn)鄭州公司設(shè)計(jì)副總監(jiān)沈恩龍：“好東西一定是有共性的，第一個(gè)是它對(duì)于土地的尊重，對(duì)于自然資源的尊重，對(duì)于歷史和文化的尊重，歸根結(jié)底就是對(duì)人的尊重，好東西貴的是有道理，一定是有深層次原因的。”
正商地產(chǎn)總規(guī)劃師王繼華：“目前很多項(xiàng)目大量做新中式，景觀上做廊架，將來(lái)這種趨勢(shì)也可能再持續(xù)一段時(shí)間；另外發(fā)現(xiàn)北方的景觀公司能做出大的氣場(chǎng)出來(lái)，南方的東西則很細(xì)膩。對(duì)于北方人來(lái)說(shuō)，往往是一種意境，一種氣場(chǎng)，一種尺度才能表現(xiàn)出這種空間的感覺(jué)，我這一次評(píng)分主要是看氣場(chǎng)，并不是看細(xì)部，有一些細(xì)部并不一定能完全決定一切，我從外部看整體的空間和整體的大門，一眼看能吸引眼球，這個(gè)是氣場(chǎng)的東西，很多人很難理解這個(gè)東西，往往有些人認(rèn)為氣場(chǎng)就是往大了做，其實(shí)我個(gè)人認(rèn)為還是尺度的問(wèn)題，還有就是前后靜變層次關(guān)系的演變；現(xiàn)在混搭的潮流越來(lái)越受歡迎。”
經(jīng)過(guò)幾個(gè)小時(shí)的激烈角逐，到下午6:30，評(píng)選全部結(jié)束，以下為全部獲獎(jiǎng)名單：
對(duì)以上獲獎(jiǎng)項(xiàng)目表示祝賀！評(píng)委專家們合影留戀，晚宴再次交流！第十二屆金盤獎(jiǎng)暨2017金盤評(píng)星華中地區(qū)評(píng)選圓滿結(jié)束。8月25日，我們北京見！
年度最佳住宅獎(jiǎng)：
鄭州正商善水上境
合肥旭輝朗香書苑
鄭州正商家河家
年度最佳商業(yè)廣場(chǎng)獎(jiǎng)：
合肥萬(wàn)象城
年度最佳別墅獎(jiǎng)
鄭州鄭地·美景東望
長(zhǎng)沙龍湖璟宸原著
年度最佳綜合樓盤獎(jiǎng)
鄭州綠地香頌
鄭州綠地香湖灣
鄭州萬(wàn)科城2期
年度最佳預(yù)售樓盤獎(jiǎng)：
鄭州萬(wàn)科美景世玠
武漢光谷·綠地國(guó)際理想城
合肥葛洲壩中國(guó)府
武漢旭輝鈺龍半島
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