據(jù)香港《文匯報》報道，香港私宅樓市熾熱帶動公屋二手市場，港九新界新高個案接踵出現(xiàn)。大圍顯徑邨綠表平方英尺價直撲7,100元(港元，下同)，再刷新界公屋平方英尺價新高。筲箕灣東旭苑創(chuàng)出綠表770萬元個案，登上全港第三貴居屋。藍(lán)田康逸苑則錄700萬元個案，成為藍(lán)田首個“7球”(即700萬元)綠表居屋個案。

　　香港東旭苑。圖片來源：香港《文匯報》

　　據(jù)香港房委會數(shù)據(jù)顯示，大圍顯徑邨一個低層戶，面積381平方英尺，作價270萬元(未補(bǔ)價)易手，平方英尺價7,087元，創(chuàng)新界未補(bǔ)價公屋平方英尺價新高。新成交打破由同一公屋于今年5月時創(chuàng)下的7,041元新界紀(jì)錄。

　　與此同時，筲箕灣東旭苑上月錄得770萬元(未補(bǔ)價)成交個案，成為全港第三貴未補(bǔ)價居屋。市場消息指，涉及單位位于D座高層5室，面積650平方英尺，折合平方英尺價達(dá)11,846元。原業(yè)主于2001年以180萬元(未補(bǔ)價)一手向香港房委會買入，升值3.3倍。區(qū)內(nèi)代理指，目前東旭苑僅兩個綠表放盤，其中B座中層單位，實(shí)用面積650平方英尺，業(yè)主叫價達(dá)818萬元，勢問鼎香港首個“8球”綠表居屋。

　　至于綜合市場消息，藍(lán)田康逸苑C座中層6室，實(shí)用面積650平方英尺，作價700萬元(未補(bǔ)價)成交，折合平方英尺10,769元，造價創(chuàng)屋苑綠表新高價之余，也貴絕區(qū)內(nèi)居屋。原業(yè)主于2001年以173.29萬元(未補(bǔ)價)一手買入，持貨16年物業(yè)升值3倍。

　　此外，世紀(jì)21奇豐物業(yè)程子健表示，馬鞍山錦英苑錦悅閣中層6室，面積401方呎，原開價440萬元，獲洽購后業(yè)主反價，終獲上車客以460萬元(已補(bǔ)價)承接，平方英尺價11,471元，創(chuàng)屋苑平方英尺價新高。

　　祥益地產(chǎn)黃慶德亦表示，屯門富健花園12座高層G室，實(shí)用面積592方呎，獲外區(qū)客以413.8萬元(未補(bǔ)價)承接，折合平方英尺價為6,990元，是次單位的居二成交價及實(shí)用平方英尺價雙雙創(chuàng)屋苑新高紀(jì)錄。原業(yè)主于2010年以約115萬元(未補(bǔ)價)購入上址，持貨7年賬面升值逾兩倍