房頂被沖，裝修不久的屋內(nèi)受損嚴(yán)重
圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
沈陽(yáng)下暴雨的那個(gè)晚上，沈陽(yáng)市民呂女士的家也被樓上突然流下來(lái)的大水沖了。
昨日，記者現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)發(fā)現(xiàn)，呂女士家頂棚大部分被沖掉，11天時(shí)間過(guò)去了，依然沒(méi)有人出面負(fù)責(zé)維修或者賠償。
對(duì)此，小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理表示，呂女士家漏水的情況他們沒(méi)有接到通知，但是漏水和物業(yè)并沒(méi)有關(guān)系，目前正在協(xié)調(diào)聯(lián)系樓上業(yè)主。
新裝修房子頂棚、電器被沖壞
昨日9時(shí)許，從外地回到沈陽(yáng)的呂女士看著準(zhǔn)備給女兒住的、新裝修的房子發(fā)愁。“這套房子之前租出去了，后來(lái)收回來(lái)我準(zhǔn)備重新裝修自己住，正在晾味兒的階段，沒(méi)住人。”呂女士說(shuō)，6月30日晚，在外地工作的呂女士得知沈陽(yáng)下了場(chǎng)暴雨，立刻給母親打電話，讓母親去新裝修的房子看看。
7月3日晚，呂女士的母親去了沈陽(yáng)市鐵西區(qū)興華南街38號(hào)慈芳大廈的房子。打開(kāi)房門的瞬間，呂女士的母親嚇了一跳。
“整個(gè)房子的頂棚大片掉落，洗衣機(jī)、冰箱都用不了了。”呂女士母親說(shuō)，除了洗手間，所有的地方都被水沖了，地面的水足有10厘米深。
第二天一早，呂女士從外地趕回沈陽(yáng)家中，看到掛在墻上的照片被糊了厚厚的大白，整個(gè)床被積水浸透。“我當(dāng)時(shí)真是著急了，急得哭了。”呂女士說(shuō)，隨后她得知是樓上漏水沖了自己家。
到物業(yè)要樓上聯(lián)系方式未果
昨日上午，記者在呂女士家看到，門口有一塊一米見(jiàn)方的頂棚掉落，屋內(nèi)地面上大白混著灰塵，已經(jīng)看不出本來(lái)的顏色。
一張呂女士女兒的大照片擺在地上，相框已完全被毀。洗衣機(jī)和冰箱也不能通電，屋內(nèi)散落一地的雜物，床上只有床墊，沒(méi)有被子。
“房子當(dāng)時(shí)裝修就花了五萬(wàn)多塊錢，怕帶孩子住有味道，特意晾一晾味道再住。”呂女士說(shuō)，因?yàn)榉孔硬淮蛩阍俪鲎饬耍约矣秒娖饕捕际侨碌模瑳](méi)想到會(huì)發(fā)生這樣的情況。
11天來(lái)，呂女士每天都要到房子看一眼，一方面想找樓上的業(yè)主，另一方面想通過(guò)物業(yè)公司得到樓上聯(lián)系方式。
“當(dāng)天漏水的時(shí)候我隔壁鄰居聽(tīng)到了嘩啦啦的流水聲，也來(lái)敲過(guò)門，但是因?yàn)榧依餂](méi)人住，所以沒(méi)有回應(yīng)。”呂女士認(rèn)為，當(dāng)天漏水的不只是她家一家，物業(yè)應(yīng)該打個(gè)電話通知她，起碼損失不會(huì)這么大。
不得已，呂女士只能寫張紙條留給樓上的鄰居，物業(yè)公司至今也沒(méi)有將樓上業(yè)主的電話告訴她。
-律師說(shuō)法
物業(yè)有義務(wù)協(xié)助聯(lián)系樓上業(yè)主
物業(yè)公司楊經(jīng)理表示：“我當(dāng)時(shí)并不知道，也沒(méi)有接到她家漏水的通知。現(xiàn)在我在外地，明天回沈陽(yáng)會(huì)協(xié)助聯(lián)系樓上的業(yè)主。造成呂女士家被沖確實(shí)是樓上的熱水器漏水導(dǎo)致的，他們會(huì)盡力協(xié)助業(yè)主找到樓上業(yè)主。”
遼寧安行律師事務(wù)所律師王猛建議，首先呂女士要核實(shí)清楚，是否為樓上漏水導(dǎo)致她家被水沖的事實(shí)。其次，物業(yè)有義務(wù)協(xié)助業(yè)主聯(lián)系樓上業(yè)主，方便調(diào)查漏水的真實(shí)原因。最后，如果證實(shí)是樓上導(dǎo)致的漏水，而物業(yè)公司也在事發(fā)第一時(shí)間知情沒(méi)有通知呂女士的話，呂女士可以到法院起訴房主及物業(yè)公司。如果證實(shí)是樓上漏水，房子也沒(méi)有賣給別人，物業(yè)公司事發(fā)時(shí)不知情的話，可以到法院起訴房主申請(qǐng)賠償；如果房子賣給了別人，也要起訴原房主申請(qǐng)賠償。
