深圳首套房貸基準利率持續下調 多家國有大行下調達8%

　　深圳最近房價走勢趨穩，但銀行近日表現卻越來越活躍。進入7月，平安銀行推出首套房利率最低8.2折的優惠。此外，一直在房貸政策上穩健經營的多家國有大行也開始調整策略，中國銀行、建設銀行和工商銀行在7月的首套房貸利率優惠從此前的9折或9.5折下調到8.8折，折扣優惠后的利率為4.31%，達到歷史低位水平。

　　折后4.31%深圳房貸利率處歷史低位

　　近期深圳多數大型銀行針對房貸利率提供了優惠政策，首套房貸基準利率持續下調，多家國有大行利率下調高達8%。

　　目前深圳地區多數銀行還在執行9折優惠。值得注意的是，幾大主流國有銀行近期紛紛對房貸利率進行了調整。其中，中國銀行、建設銀行和工商銀行其7月最新首套房貸利率優惠從9折或9.5折下調到8.8折，折扣優惠后的利率為4.31%。工商銀行的一位信貸人士稱，這個利率折扣可以說達到了歷史低位水平。

　　平安銀行一向以靈活經營著稱，房貸業務在其總業務盤子里占據的份額并不大。6月份平安銀行的首套房貸還是9折優惠，但在上周，平安銀行在深圳就悄然推出最低8.2折的優惠。

　　匯豐銀行在6月執行8.2折優惠，但11日記者致電匯豐銀行信貸工作人員時，對方表示，根據相關監管規定，匯豐中國7月份在深圳的房貸政策已調整為基準利率的8.5折。

　　“在實施限購措施的城市，對于符合限購要求并且按照規定能夠認定為首套房貸的普通自住房，匯豐中國要求最低首付款比例不低于30%。根據客戶的具體情況在政策允許范圍內綜合評定貸款利率，在上海最低為貸款基準利率0.9倍，深圳等其它城市最低為貸款基準利率的0.85倍。”匯豐中國相關負責人這樣告訴記者。

　　從二套房貸情況來看，基本上深圳所有商業銀行提供的貸款利率均為基準利率上浮1.1倍，只有廣州銀行的二套房貸利率是基準利率的1.4倍。