“金九”成色不足，“銀十”成色十足。記者昨日從區國土城建和水務局獲悉，10月份高明樓市網簽927套，其中新建住宅成交798套，成為繼今年五月份后第二次房產成交高峰。
昨日上午，記者來到君御海城銷售中心，由于新品銷售殆盡，現在前來看房的市民并不多。“十一假期期間，公司新推出150套房源，基本已經銷售完畢，只剩下少量房源。”銷售經理羅俊文介紹，該期房源首次出現85㎡戶型，市場反應很好。基于西江新城發展潛力的預期，君御海城計劃于12月初繼續加推150套房源。
10月份高明房地產市場比較活躍。記者從區國土城建和水務局獲悉，10月份高明住宅網簽927套，成為繼5月份網簽1058套后的第二成交高峰。10月份新建住宅成交798套，相比9月份的501套，環比增幅達59.28%;成交面積8.35萬㎡，比9月份的5.31萬㎡，環比增幅57.25%;成交金額3.88億元，比9月份的2.51億元，環比增幅54.8%。
銷量勁增的同時，成交均價卻并未出現大幅變動，10月份平均成交價格為4655.37元/㎡，僅比9月份的4728.43元均價減少了73.06元，環比跌幅為1.55%。
業內人士透露，成交量的提升與樓盤賣力促銷不無關系。縱觀整個10月份，特別是開始的國慶黃金周，各大樓盤紛紛發力促銷，花樣繁多的營銷促成了黃金周的火爆認購。10月后期，高明區第八屆房博會的舉行，促使高明樓市“銀十”翹尾收官。
“金九成色不足，但好在有銀十。”高明區房地產協會名譽主席譚世榮認為，今年以來各項利好政策疊加，釋放了高明區域內外的購買力，也促使了高明樓市銷量穩步上升。譚世榮預測，今后樓市很難出現大起大落，依舊會呈現量增價平的整體趨勢。
