隨著險資引領新一輪海外房地產收購熱潮，中國境外投資將持續攀升。仲量聯行28日發布的報告顯示，2015年截至目前，中國的海外房地產投資同比激增50%，預計全年有望突破200億美元。
截至目前，已經在海外有實質投資行為的險企至少有5家，投資項目遍布倫敦、紐約、曼哈頓、悉尼等城市。據了解，自2012年以來，海外投資監管不斷寬松，推動了中國的保險公司在全球門戶城市積極尋求房地產資產進行投資。這些資金十分看好房地產投資的高回報率、較低風險以及組合的多樣化所帶來的優勢。
“目前，房地產在中國保險公司的投資組合中占比并不大，它們在房地產領域投資的目標占比在5%～15%之間，這說明中國保險行業在此投資領域的增長空間還很大。”仲量聯行國際資本集團中國區總監夏飏飏表示，中國的保險公司已從直接投資房地產轉變為投資基金以及成立合資公司。通過設立合資公司，保險公司能迅速熟悉當地市場，并有效獲取投資相關專業信息。
數據顯示，今年前三季度與2014年走勢一致，美國、英國、澳大利亞仍然是中國資本的首選目的地。過去兩年，對這三個國家的投資占中國全部海外房地產投資的70%，其中，紐約、倫敦和悉尼占比最大。
