烏魯木齊成功出讓5宗商業(yè)地塊 土地吸金約3億元

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              作為下半年土地市場的序幕,7月的烏魯木齊土地市場延續(xù)了上半年的平靜態(tài)勢,推地節(jié)奏持續(xù)放緩以及宅地供應(yīng)的缺失使得7月土地市場成色平平。截止發(fā)稿日,7月份烏魯木齊共成功出讓五宗地塊,土地出讓面積324998.28平米,土地吸金約29915萬元。

              其中位于城北主干道以北的四宗組團(tuán)地塊,總占地面272749.57平米,被烏魯木齊昌融達(dá)利商貿(mào)有限公司以25050萬元摘下;另一宗商業(yè)地塊位于暢揚路西側(cè),總占地面積52248.71平米,新疆南苑投資發(fā)展有限公司以4865萬元將該地塊收入囊中。


              另外,位于冬融街500號和地窩堡鄉(xiāng)小地窩堡村一組烏昌公路西側(cè)的兩宗地塊流拍。值得注意的是冬融街500號地塊曾于今年3月10日掛牌出讓遭遇流拍,此次掛牌再次遭流拍。


              截止日前,今年烏魯木齊共有6宗地流拍。之所以遭遇流拍,搜狐焦點認(rèn)為一方面庫存高、供需關(guān)系失衡,房企拿地肯定謹(jǐn)慎,另一方面,推地節(jié)奏持續(xù)邊緣化,加之宅地供應(yīng)量減少,多重因素導(dǎo)致烏魯木齊土地交易頻遭流拍。


              烏魯木齊土地市場持續(xù)冷清,下半年會否逆市反彈目前尚未得知。但目前,去庫存仍是烏魯木齊樓市的首要任務(wù)。在這樣的背景下,開發(fā)商拿地?zé)崆樽匀徊桓撸偌由贤顿Y渠道多樣化,以及出臺的各項樓市新政,在一定程度上勢必會影響購房者的購買預(yù)期,進(jìn)而影響到開發(fā)商的去化速度。

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