上周（4月22日—4月28日）武漢主城區(qū)商品房成交均價(jià)有所回落。據(jù)億房網(wǎng)研究數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周武漢全市商品住宅成交3493套，成交均價(jià)為8812.31元/平方米，與上周相比，成交量減少2.4%，均價(jià)下跌2.5%。

　　上周樓盤(pán)每平方米的漲幅在200—300元之間波動(dòng)，整體波動(dòng)幅度較小。但是豪宅項(xiàng)目較上周成交減少明顯，這也使得主城區(qū)成交均價(jià)回落至9700元/平方米以下，較上周減少450元/平方米左右。

　　億房網(wǎng)分析師余淼稱(chēng)，武漢樓市目前已經(jīng)進(jìn)入平穩(wěn)期，預(yù)計(jì)這種局面暫時(shí)也難以突破。

　　記者了解到，有樓盤(pán)已在布局五一小長(zhǎng)假，部分樓盤(pán)負(fù)責(zé)人稱(chēng)樓盤(pán)正在醞釀上調(diào)價(jià)格。對(duì)此余淼稱(chēng)，自今年降息開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始醞釀漲價(jià)，不過(guò)武漢市目前商品住宅存量較大，短時(shí)間內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍需去庫(kù)存，除了地段較好的熱門(mén)項(xiàng)目小幅漲價(jià)以外，五一期間大部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格不會(huì)有大幅上調(diào)。中國(guó)指數(shù)研究院（華中）市場(chǎng)研究總監(jiān)李國(guó)政也表示，結(jié)合近幾年觀察，小長(zhǎng)假的市場(chǎng)變化不會(huì)很大。