先別急著買房? 降準(zhǔn)后降息可能馬上就會(huì)跟著來

            / by 蘇州日報(bào) 瀏覽次數(shù):

              “有一種多空搏殺可以不用開市,有一種劇烈調(diào)整可以周末完成”,剛剛過去的周末對(duì)于投資者來說頗為“虐心”,用網(wǎng)友的話來說,因?yàn)橐幌盗姓叩某雠_(tái),這個(gè)周末“A股在不開盤的情況下,用意念完成了一次至少300點(diǎn)的震蕩”。從證監(jiān)會(huì)作出加強(qiáng)融資融券管理的表態(tài),到關(guān)于市場誤讀的澄清,再到央行亮出“普降+定向”的降準(zhǔn)大招,在關(guān)注周一股市何去何從的同時(shí),降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)帶來的影響也成為周一最熱的金融話題。

              降準(zhǔn)幅度超預(yù)期還有后招么

              央行從4月20日開始起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn),此外還定向?qū)Σ糠洲r(nóng)村金融機(jī)構(gòu)額外下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5到2個(gè)百分點(diǎn)。而這是今年以來央行的第三次出手,在之前的2月5日和3月1日,央行先后進(jìn)行了降準(zhǔn)和降息。

              市場對(duì)此的普遍看法認(rèn)為,降準(zhǔn)是市場預(yù)期之內(nèi)的政策,但一次性普降1個(gè)百分點(diǎn)的力度超出了預(yù)期。相關(guān)資料顯示,歷來下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,大型金融機(jī)構(gòu)都以0.5%為調(diào)整單位,上一次下降1個(gè)百分點(diǎn)是在金融危機(jī)爆發(fā)之后的2008年11月26日。“我們國家的存款準(zhǔn)備金率相對(duì)比較高,下調(diào)的空間確實(shí)有。”農(nóng)業(yè)銀行吳江分行金鑰匙理財(cái)中心主任沈自強(qiáng)分析認(rèn)為,此次央行選擇這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行這個(gè)幅度的降準(zhǔn)主要還是與一季度經(jīng)濟(jì)下滑的實(shí)際情況有關(guān)。數(shù)據(jù)顯示,今年一季度我國GDP同比增長7.0%,創(chuàng)出6年新低。與此同時(shí),進(jìn)出口總額、固定資產(chǎn)投資增速、工業(yè)生產(chǎn)增速等幾大指標(biāo)也有所回落。在經(jīng)濟(jì)下滑趨勢明顯的情況下,需要下點(diǎn)“猛藥”。“降息帶來的影響有一定的傳導(dǎo)性,往往對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資影響不大,相比之下,降準(zhǔn)在刺激銀行信貸方面會(huì)更直接。”沈自強(qiáng)用“吃藥”和“打針”來形容降息和降準(zhǔn)帶來的影響,認(rèn)為后者在提高市場的貨幣供給方面會(huì)有更明顯的效果。

              “從之前的央行做法看,常常是降準(zhǔn)、降息輪著來,緊接著應(yīng)該還會(huì)降息。”沈自強(qiáng)認(rèn)為,目前降息的空間依然存在,對(duì)于穩(wěn)健型投資者來說,在“降息通道”中,債券型、基金型理財(cái)產(chǎn)品會(huì)是不錯(cuò)的選擇。

              降準(zhǔn)帶來利好錢會(huì)去哪里

              存款準(zhǔn)備金率是央行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例。通俗的說就是銀行存款中,有一定比例存放到央行,剩余可以用來放貸,下調(diào)意味著更多比例的錢可以用來放貸了。“更多的錢”會(huì)去哪里?樓市、股市還是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)?

              有業(yè)內(nèi)人士表示,從過往歷史來看,降準(zhǔn)與降息是房地產(chǎn)發(fā)展的助推器。降準(zhǔn)執(zhí)行必定將會(huì)提振樓市成交量價(jià)。其中之一就是銀行可動(dòng)用的資金明顯增多,會(huì)增加二套房貸首付比例和房貸利率下調(diào)的可能性。“降準(zhǔn)確實(shí)有利好房地產(chǎn)的一面,但不能過分解讀。”沈自強(qiáng)認(rèn)為,銀行降準(zhǔn)之后,會(huì)為多出來的資金找出路,相對(duì)收益不高但風(fēng)險(xiǎn)較低的房貸會(huì)是個(gè)選擇,但不見得會(huì)對(duì)市場的成交量及價(jià)格有多大的推動(dòng),因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)市場供大于求的格局明顯,投資需求和自住剛需都不大。至于已經(jīng)火爆的股市,也不需要降準(zhǔn)再添一把“火”。“當(dāng)前的股市紅火與百姓手里的錢缺少去處、紛紛入市有關(guān),也與政策推動(dòng)有關(guān),但直接融資的結(jié)構(gòu)調(diào)整還需要一定的過程。”

              “央行這次降準(zhǔn)的重點(diǎn)還是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。”沈自強(qiáng)認(rèn)為,降準(zhǔn)有利于間接降低企業(yè)融資成本。尤其對(duì)于一些議價(jià)能力不強(qiáng)的中小企業(yè)來說是利好。因?yàn)殂y行在資金偏緊時(shí),往往會(huì)惜貸、會(huì)收緊放貸力度,此次下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn),釋放出的資金量超過1.2萬億。

              降準(zhǔn)利好已消化牛市會(huì)繼續(xù)嗎

              剛剛過去的周末,可謂“市休人不休”。4月17日,證監(jiān)會(huì)作出加強(qiáng)兩融管理的表態(tài),當(dāng)天發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)融券業(yè)務(wù)發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》還明確將在增加市場券源及證券流動(dòng)性等方面作出新的政策安排。4月18日,或許是擔(dān)心市場反應(yīng)過度,證監(jiān)會(huì)表態(tài)“安撫”,表示并非打壓股市,鼓勵(lì)做空,市場不宜過度解讀。就在一起一伏、令周一股市表現(xiàn)備受關(guān)注之時(shí),19日央行發(fā)布的20日開始大手筆“降準(zhǔn)”的信息又強(qiáng)化了市場看點(diǎn)。

              “在央行降準(zhǔn)信息發(fā)布前,我認(rèn)為周一股市或許會(huì)是個(gè)低開高走的態(tài)勢。”東吳證券研究所注冊分析師周愷鍇認(rèn)為,周末的一系列政策形成了利空利好相結(jié)合的對(duì)沖效應(yīng),也促成了昨天股市的平穩(wěn)開盤,并在盤中創(chuàng)出新高。但在上午消化了降準(zhǔn)利好后,尾盤跳水顯示出市場熱點(diǎn)回落、人氣渙散的現(xiàn)實(shí)。

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