中新社廣州6月11日電 (記者 陳國華)來自國家統(tǒng)計局、廣州市房管局及網(wǎng)簽等多個數(shù)據(jù)顯示，廣州市5月房價環(huán)比跌幅全國第一，且從3月開始，連續(xù)3個月房價環(huán)比領(lǐng)跌全國。盡管如此，廣州房價仍未回到去年水平。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局10日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，在全國70個大中城市一手房價繼續(xù)上漲的同時，廣州一手房價卻較今年4月下跌0.9%，領(lǐng)跌全國。

　　該項數(shù)據(jù)顯示，5月份70個大中城市新建住宅(即一手房)銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1個百分點，這是全國房價漲幅14個月來首次出現(xiàn)回落。而只有廣州一手房價較4月下跌0.9%。

　　這已是廣州一手住宅價格連續(xù)3個月環(huán)比逐月下降，其中4月微跌0.3%，5月跌幅繼續(xù)擴大到0.9%，其跌幅也是連續(xù)3個月居全國首位。

　　而廣州市國土房管局10日發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)也顯示，廣州10區(qū)5月網(wǎng)簽面積僅為32.63萬平方米，不僅比去年同期暴跌七成多，也比4月份減少30.2%。而隨著成交量的大幅下挫，樓價也出現(xiàn)小幅下跌，與4月份相比小降2.4%，但仍然未回到去年同期的樓價水平。

　　盡管國家統(tǒng)計局與廣州市國土房管局房價下跌數(shù)據(jù)不同，但都顯示了廣州房價下跌的趨勢。對此，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人認為，這說明國家房地產(chǎn)調(diào)控新政“抑投機、遏上漲”的成效明顯。

　　盡管廣州房價調(diào)控效果已顯現(xiàn)，但調(diào)控“猛藥”仍在繼續(xù)。廣東省政府8日出臺新政要求，廣州、深圳等中心城市要嚴格限制發(fā)放購買第三套及以上住房貸款，嚴格限制發(fā)放不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民購買住房貸款。

　　記者11日從多家銀行了解到，現(xiàn)在借款人雖仍能申請到第三套房貸，但條件較為苛刻。中國銀行等個別銀行甚至完全暫停了第三套房貸業(yè)務(wù)。