面積約為6.4萬平方米，但仍有近4萬平方米面積的出讓金未繳納。
據(jù)悉，未來該廣場買家還需要承擔(dān)商檢局和國安局共近6000平方米的回遷面積，此外，地塊范圍內(nèi)還有一棟小樓需要拆遷，須建設(shè)綠地以及不高于4層的停車場。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次廣場的債權(quán)人為廣州商業(yè)銀行，銀行業(yè)想趁樓市回暖之際，快速將此爛尾項(xiàng)目脫手，以便解決一些歷史遺留問題資產(chǎn)。
位于廣州市成熟商圈的大鵬國際廣場，早在1998年就開工建設(shè)，很難想象，經(jīng)過十余年的發(fā)展，未給先后兩任東家?guī)砣魏卫麧櫍壳叭允菭�尾樓一棟。
第一任東家大鵬國際房地產(chǎn)有限公司 (以下簡稱大鵬地產(chǎn))早年在廣州環(huán)市中商務(wù)圈圈下一塊地，即大鵬國際廣場。當(dāng)時(shí)，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，吸引了眾多香港開發(fā)商前來合資。但受1997年亞洲金融風(fēng)暴襲擊，港資不得不抽身而去。由于資金緊缺，該項(xiàng)目建設(shè)斷斷續(xù)續(xù)，大鵬地產(chǎn)先后從廣州市商業(yè)銀行貸款七八億元。
2002年，項(xiàng)目封頂之際，后續(xù)資金跟不上，大鵬地產(chǎn)再也撐不下去，該廣場徹底停工，轉(zhuǎn)而開發(fā)目前位于廣州天河商圈、經(jīng)營非常成功的正佳廣場。
之后的幾年，項(xiàng)目仍然因?yàn)楦鞣N債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾葛等問題，令大鵬地產(chǎn)心有余而力不足。
直至2008年6月，一向?qū)κ召徃脑焱＝?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)頗豐的香港瑞安集團(tuán)旗下公司中華匯發(fā)公告稱，以13.88億元收購大鵬國際廣場，并計(jì)劃在2010年完工。據(jù)消息，要盤活合銀廣場，除收購金額，加上利息及買入后繼續(xù)施工的工程等費(fèi)用，瑞安總投資約17億元。
由于去年全球金融危機(jī)的到來，樓市遭遇重創(chuàng)，寫字樓空置率更是攀升。香港瑞安集團(tuán)因資金緊縮，先后放棄在內(nèi)地的多個(gè)項(xiàng)目，也不得不放棄這塊盡管未來收益不菲的“香餑餑”。
