最近，家居企業(yè)賣場(chǎng)頻頻出現(xiàn)“空置”現(xiàn)象，許多企業(yè)急忙找尋解救良方，可惜，并未讓空置率有所下降。
許多新聞在報(bào)道中陳述，全國(guó)數(shù)據(jù)顯示，目前基本上每一個(gè)受訪賣場(chǎng)都存在撤店空置的情況，并且受訪的11個(gè)城市中，16家賣場(chǎng)的空置率超過(guò)20%，占比達(dá)30.7%以上。而有22個(gè)賣場(chǎng)空置面積超過(guò)1萬(wàn)平方米以上，有8個(gè)賣場(chǎng)空置面積超過(guò)5000平方米以上，分別占比42.3%、15.4%。
然而，空置率的數(shù)據(jù)如此觸目驚心。是什么原因，讓家居業(yè)陷入了危機(jī)？事出必有因。
優(yōu)勝劣汰，電商時(shí)代的開(kāi)啟只是“空置潮”的原因之一
如今，020電商時(shí)代已經(jīng)開(kāi)啟，坐商時(shí)代逐漸成為歷史。當(dāng)今家居市場(chǎng)的主流消費(fèi)者已經(jīng)逐漸變?yōu)?0后和90后的。是熟悉網(wǎng)絡(luò)，容易接受新事物的一代。他們習(xí)慣了大城市快捷的生活方式。家居裝修，不再一家一家廠家，一家一家展廳的走訪參觀比價(jià)。他們似乎不愿意把時(shí)間花在這些又疲憊又成效不高的付出上。所以他們選擇了網(wǎng)上購(gòu)置家居用品。
因此，隨著電商渠道的崛起，給了消費(fèi)者更多的信息與選擇，越來(lái)越少的流量要分?jǐn)偟皆絹?lái)越多的開(kāi)店品牌上，而每年都雷打不動(dòng)要上漲的租金更使一些中小品牌商雪上加霜，不斷的虧損逼得他們無(wú)奈退出家居賣場(chǎng)，導(dǎo)致家居賣場(chǎng)的空置率大增。
當(dāng)前看似一個(gè)不好的時(shí)期，但也可能是一個(gè)好的時(shí)期來(lái)臨前的掙扎期。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)充分的競(jìng)爭(zhēng)之后，大批的企業(yè)將會(huì)不復(fù)存在，剩下的企業(yè)當(dāng)中20%會(huì)占據(jù)80%的市場(chǎng)。現(xiàn)在是洗牌期，賣場(chǎng)總量過(guò)剩只是過(guò)渡期的表面泡沫，等到新的、優(yōu)質(zhì)的淘汰了舊的、落后的，就不會(huì)過(guò)剩了。過(guò)剩只是暫時(shí)的，更應(yīng)該看到家具行業(yè)的進(jìn)步。
美家網(wǎng)認(rèn)為，從整個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，家具賣場(chǎng)所呈現(xiàn)出的是結(jié)構(gòu)性過(guò)剩。雖然賣場(chǎng)過(guò)剩，但用另一種眼光來(lái)看，目前所出現(xiàn)的家具賣場(chǎng)倒閉現(xiàn)象，實(shí)質(zhì)上是家具行業(yè)的自我調(diào)控，是家具行業(yè)自身在擠掉泡沫，所以在一定程度上來(lái)說(shuō)這并非壞事。
不爭(zhēng)不顯不露，做好自身品牌，發(fā)展好渠道和終端，觀察好市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，在“空置潮”過(guò)后，必將可以重新出發(fā)。
