記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，自8月9日晚8時起，在鄭州市市內五區、鄭東新區購買住房時將不再要求購房者提供住房套數證明以及居住、納稅和社保等情況證明。這標志著執行了3年多的鄭州住房限購政策正式退出歷史舞臺。
據了解，目前全國實施住房限購政策的40多個城市中已有30多個城市取消或者放松了住房限購政策。這些城市中，絕大多數沒有出現住房銷售量和銷售價格的大幅波動，基本保持了房地產市場的平穩運行狀態。
自2011年1月鄭州市實施住房限購政策以來，較好地實現了遏制投資投機性需求、緩解住房供需矛盾、穩定住房價格的目的，但與此同時，部分剛性需求和改善性需求也受到了明顯影響。
按照十八大和十八屆三中全會精神，充分發揮市場對資源配置的決定性作用已成為房地產業界的共識。隨著穩健貨幣政策的實施，其對房地產市場調節的杠桿作用已經逐步顯現并持續作用，而通過限購等行政手段實施房地產調控應逐漸弱化并直至退出。
鄭州市房管局相關負責人表示，在房地產市場日趨成熟、平穩發展，住房保障體系不斷健全、日益完善的情況下，中止執行住房限購政策、減少政府行政干預、發揮市場主體作用，是促進房地產市場持續穩定健康發展的必然選擇。
據了解，下一步鄭州市將按照“以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系”的工作思路，充分發揮市場對資源配置的決定性作用，以市場化作為最終歸屬點，以市場手段與經濟手段為主，金融手段為補充，加快建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，努力增加住房供應，加強住房保障，不斷完善符合我市實際的住房保障和住房供應體系， 加大市場監管力度、規范房地產市場秩序，從而探索建立完善房地產調控長效機制，確保房地產市場的健康平穩發展。（作者：張繼忠 陳貴洋）
