最近，14家建材家居企業(yè)都在忙著一件事：積極更新財(cái)務(wù)資料。7月4日，在證監(jiān)會公布的《首次公開發(fā)行股票中止審查和終止審查企業(yè)基本信息情況表》中，589家企業(yè)被中止審查。
最近，14家建材家居企業(yè)都在忙著一件事：積極更新財(cái)務(wù)資料。
7月4日，在證監(jiān)會公布的《首次公開發(fā)行股票中止審查和終止審查企業(yè)基本信息情況表》中，589家企業(yè)被中止審查，其中包括紅星美凱龍、顧家家居、帝王潔具、富森美家居、歐普照明等在內(nèi)的14家泛家居企業(yè)。
證監(jiān)會發(fā)布資料顯示，這14家家居企業(yè)中止審查的原因均為“申請文件不齊備等導(dǎo)致審核程序無法繼續(xù)”。
家居行業(yè)資深研究人士俞雷告訴中國房地產(chǎn)報記者，這些企業(yè)財(cái)報補(bǔ)齊后就可以恢復(fù)正常的審核，“2014年第一季度已經(jīng)結(jié)束，企業(yè)當(dāng)然需要公布季報”。
其實(shí)，探究家居企業(yè)被中止審查原因固然重要，但縱觀整個家居建材行業(yè)，在房地產(chǎn)市場景氣度急轉(zhuǎn)直下的背景下，眾多家居企業(yè)仍紛紛奔赴IPO這一現(xiàn)象更值得玩味。
14家企業(yè)均未“過會”
“因?yàn)檫f交的預(yù)披露招股說明書僅包含2013年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，有效期僅到今年6月份。”紅星美凱龍相關(guān)負(fù)責(zé)人對媒體表示，目前紅星美凱龍正在積極更新申報材料。
此次14家被中止審查的家居企業(yè)，除了像紅星美凱龍這樣的家居行業(yè)批發(fā)零售業(yè)巨頭之外，還包括顧家家居、好萊客家居這樣的生產(chǎn)制造類企業(yè)，以及與家居相關(guān)的制造類企業(yè)，比如歐普照明、帝王潔具等。
這14家家居企業(yè)被中止審查的原因均為“申請文件不齊備等導(dǎo)致審核程序無法繼續(xù)”，因?yàn)榇蟛糠制髽I(yè)的財(cái)務(wù)資料僅更新至2013年底，但到了6月30日，這些年報就已過了有效期。據(jù)中國房地產(chǎn)報記者了解，14家家居企業(yè)招股書中所提及的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)均為2013年度財(cái)務(wù)報告。
要想恢復(fù)正常審核，當(dāng)務(wù)之急則是“更新財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)”。
俞雷表示，中止審核的企業(yè)只要補(bǔ)交年報之后就可以恢復(fù)正常審核狀態(tài)。企業(yè)2013年年報財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)過期之后，在審企業(yè)可以選擇報1~3月份數(shù)據(jù)，也可以選擇報1~6月份數(shù)據(jù)，現(xiàn)在基本都在準(zhǔn)備1~6月份材料。八九月份有望是中止審核企業(yè)補(bǔ)交半年報的高峰期。
不過，即便補(bǔ)齊半年報，這些企業(yè)在9月30日若未能通過發(fā)審會且順利發(fā)行上市，則同樣將因財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)過時而面臨中止。
“我其實(shí)更擔(dān)心的是，即使補(bǔ)完中報后恢復(fù)了正常審核，但還沒走完3個月的審核期，又要接著補(bǔ)年報了，未來將無休止地補(bǔ)充財(cái)務(wù)資料。”一位投行人士表示。
與更新財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)花費(fèi)精力相比，更讓企業(yè)感到壓力的是巨大的中介機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)的發(fā)行費(fèi)用通常能占到企業(yè)募集資金的10%~15%，還可能涉及一些隱性費(fèi)用，這不是一筆小費(fèi)用。
遇困后的突圍之舉
除了14家家居企業(yè)被中止審查吸引業(yè)界眼球之外，在房地產(chǎn)市場景氣度急轉(zhuǎn)之下，2014年上半年家居企業(yè)的集體IPO現(xiàn)象也引起業(yè)界關(guān)注。
6月初，在首屆中國建材家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會上，中國建筑裝飾協(xié)會會長李秉仁向中國房地產(chǎn)報記者表示，截至2014年3月，我國建材家居產(chǎn)業(yè)上市公司共72家，涉及建材家居行業(yè)人造板、家具、地板、水暖管線、電氣照明、廚衛(wèi)、涂料、陶瓷、吊頂（吊頂裝修效果圖）、門窗、家居飾品、幕墻、防水、裝飾裝修等14個子行業(yè)。
另外，截至今年4月底，根據(jù)證監(jiān)會公布的《發(fā)行監(jiān)管部首次公開發(fā)行股票審核工作流程及申報企業(yè)情況》顯示，泛家居類企業(yè)已有23家擬申請上市，其中包括此次被中止審查的14家企業(yè)。
中國建筑材料流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)告訴中國房地產(chǎn)報記者，協(xié)會也在積極推動建材家居企業(yè)上市。現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場理性回歸，導(dǎo)致整個建材家居市場處于低迷、焦灼的狀態(tài)，行業(yè)面臨洗牌，企業(yè)需要資金，誰先邁出這一步，就等于占領(lǐng)先機(jī)。
其實(shí)，伴隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場的繁榮，建材家居行業(yè)也經(jīng)過了10年的黃金成長期，并且家居行業(yè)還沒有經(jīng)歷過整合階段。當(dāng)前不景氣的市場將加速家居行業(yè)的洗牌。
業(yè)內(nèi)觀察人士表示，家居行業(yè)的發(fā)展大勢與家電企業(yè)發(fā)展軌跡有相似之處，家居的市場總值不比家電少，家電行業(yè)有上千億元規(guī)模的企業(yè)，而家居企業(yè)上50億元規(guī)模的都很少。“家居行業(yè)未來整合的空間很大。”
俞雷預(yù)言，家居行業(yè)的寡頭正在慢慢形成，占據(jù)市場的領(lǐng)導(dǎo)者開始出現(xiàn)，家電行業(yè)幾分天下的格局也將會在家居行業(yè)出現(xiàn)。“優(yōu)秀企業(yè)的成長不是來源于新市場，而是既有版圖的重新劃分。”
家居企業(yè)的扎堆上市也能體現(xiàn)這種趨勢。家居企業(yè)要做大做強(qiáng)，需要大量的資金支持，上市之后無疑可以為企業(yè)擴(kuò)張?zhí)峁┏渥愕馁Y金來源。從已公布的家居企業(yè)擬IPO招股說明書來看，不管生產(chǎn)型企業(yè)還是家居賣場，資金募集用途中，“擴(kuò)建項(xiàng)目”、“建設(shè)營銷網(wǎng)絡(luò)”、“提升生產(chǎn)能力”成為共同的方向。
全產(chǎn)業(yè)鏈融合思維漸起
面對家居行業(yè)的資本涌動，如果說上市考驗(yàn)著家居企業(yè)的魄力，那么布局則考驗(yàn)著企業(yè)的智慧。
建筑的發(fā)展規(guī)律與走勢，決定了所有部品配件的未來產(chǎn)品路線。家居企業(yè)尤其要關(guān)注開發(fā)商未來的產(chǎn)品走勢。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生近日透露，商會除了研究政策層面的內(nèi)容之外，原來做的養(yǎng)老地產(chǎn)、海外投資、電商平臺這3項(xiàng)研究也要落地，另外又添加了REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）與住宅產(chǎn)業(yè)化。“住宅產(chǎn)業(yè)化最重要的是建筑模塊化、部品化的支撐。”
“在國家住宅部品化政策推動下，整體家居是一個不可阻擋的發(fā)展大趨勢。”李秉仁表示，國內(nèi)外眾多標(biāo)準(zhǔn)化部件供應(yīng)商將結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，共同研究及發(fā)展應(yīng)用產(chǎn)品，適應(yīng)住宅部品產(chǎn)業(yè)化要求，更多企業(yè)將由單純原材料供應(yīng)商向整體、系統(tǒng)解決方案提供商轉(zhuǎn)型。
這種趨勢也被其他行業(yè)看好。近年來，海爾、美的等家電企業(yè)也開始整合資源進(jìn)入建材家居業(yè)，組建集成家居系統(tǒng)，智能家居成為裝飾建材及產(chǎn)品的發(fā)展新方向。
不過，也有人指出，現(xiàn)階段建材家居業(yè)涉及管理部門多，不同領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)的梳理、修訂和銜接難以協(xié)調(diào)推進(jìn)，家居產(chǎn)業(yè)大融合仍缺乏系統(tǒng)的頂層設(shè)計(jì)。
“萬科已經(jīng)開始考慮3D打印等前沿技術(shù)了。”聶梅生表示，這種思維是要有的，開發(fā)商有全產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)驗(yàn)，只不過沒有全產(chǎn)業(yè)鏈延伸的思維。
其實(shí)，不單是開發(fā)商，建材家居行業(yè)也需要全產(chǎn)業(yè)鏈融合的思維。“建材家居行業(yè)不缺產(chǎn)能，缺的是整合，更期待細(xì)分領(lǐng)域的龍頭企業(yè)在插上資本的翅膀后延伸產(chǎn)業(yè)鏈，占據(jù)產(chǎn)業(yè)價值鏈的高端。”業(yè)內(nèi)人士表示。
秦占學(xué)建議，企業(yè)可以嘗試用信息化實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)企業(yè)和裝飾裝修企業(yè)互聯(lián)互通，全面實(shí)現(xiàn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，“國外也比較認(rèn)可這種信息化手段”。
