裝修家居曝光臺
            空置情況加劇 家居賣場轉型迫在眉睫

            / by 南方都市報 瀏覽次數:

              近日,傢財富發布的一則2014年中家居賣場調查報告顯示,當前全國家居賣場撤店空置的情況正在不斷加劇。調查涉及廣州、上海、西安、南京、蘇州、杭州、廈門、武漢等16個城市52家賣場,包括全國連鎖賣場紅星美凱龍、居然之家、第六空間、歐亞達家居、吉盛偉邦等全國連鎖賣場及地方賣場。調查結果顯示,目前基本上每一個賣場都存在撤店空置的現象,并且11個城市中有16個賣場的空置率超過20%,占比30.7%以上;有22個賣場空置面積超過1萬平方米以上,有8個賣場空置面積超過5000平方米以上,分別占比為42.3%、15.4%。

              從這些數據可以發現,撤店空置在當前的家居賣場已成為普遍現象。個中原因主要在于,一方面受樓市和大經濟環境影響,整個家居業態的經營情況都不太理想;另一方面,賣場租金節節攀升,流通成本越來越高,成為壓垮經銷商們的最后一根稻草;再加上電商的沖擊,傳統賣場的經營現狀可想而知。

              種種現狀表明,家居賣場已經到了轉型升級的關鍵節點。不少業內人士認為,傳統賣場坐地收金的經營模式已經走到了末路。雖然很多賣場已經意識到這點,開始主動為商戶做些營銷活動或提供售后服務,但這遠遠不夠,“我們呼吁賣場進行深化改革”一位不愿意透露姓名的經銷商如是說。

              當然,也有許多賣場在努力嘗試轉型,比如,從傳統的專業賣場轉向綜合性購物中心,除了單純的家居建材之外,增加購物、娛樂、餐飲等吸引客流的功能。也有人嘗試打造自己的垂直電商平臺,如紅星美凱龍、居然之家等。但就電子商務來說,目前僅有少數專業平臺商走出了一條特色擴張道路,而傳統家居渠道的電商化尚沒有看到成功者,天貓等第三平臺也面臨著線下線上難融合的問題。可以說,對任何傳統行業來說,轉型與升級都不是件容易的事,傳統家居流通業能否走出困境,與其是否能盡快找到與自身經營模式相匹配的市場戰略關系緊密。

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