國家統計局最新發布的數據顯示，２０１４年５月，蘭州新建商品房價環比下降０．２％，這是自２０１３年初以來蘭州新房價格首現環比下跌。目前，開發商和購房者都出現濃厚的觀望情緒。

　　同期數據顯示，５月，蘭州新建商品房價同比上漲４．４％，為西北五省區省會城市最低漲幅。

　　目前，蘭州市數家大型房企都推出了一定幅度的購房優惠，但消費者觀望情緒濃厚。一項蘭州市民購房意愿調查顯示，近六成受訪者認為房價將持平或小幅下跌。而目前房價虛高和房價降幅過低是阻礙潛在購房者買房的主要因素。

　　部分開發商也在觀望。目前，一些新建樓盤的開發速度有所放緩，部分樓盤開盤日期也延后。業內人士認為，開發商也在對市場走向進行評估，在等待觀望之后，不排除一些開發商主動降價換量。

　　新房市場的低迷也傳導至二手房市場。蘭州市主要二手房中介公司月成交量同比下降幅度超過六，一些房屋中介更多依靠房屋租賃獲取收入。

　　相關數據顯示，２０１４年蘭州新開發的商品房面積大幅增加，將達１０００萬平方米左右，為２０１３年蘭州市商品房成交總量的３倍以上，市場已經供大于求。（記者屠國璽）