原標(biāo)題：房產(chǎn)帶動衛(wèi)浴需求 中低端仍是定價趨勢
如今，衛(wèi)浴不再是有錢人的專屬品，隨著人們生活水平的提高，它已逐漸走進(jìn)普通百姓甚至一些農(nóng)村家庭。在衛(wèi)浴行業(yè)一線市場近乎飽和，產(chǎn)業(yè)鏈開始轉(zhuǎn)向三四線城市的背景下，衛(wèi)浴產(chǎn)品的價格成為了人們議論的焦點。目前，高端衛(wèi)浴盡管呼聲很高，但由于價格過高，銷售不走俏。在國內(nèi)，中低端衛(wèi)浴市場依然是主戰(zhàn)場。
房產(chǎn)數(shù)量增加帶動衛(wèi)浴需求
衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展和房地產(chǎn)行業(yè)是息息相關(guān)的，近幾年國家不斷對房地產(chǎn)市場調(diào)控進(jìn)行打壓以限制房價過快上漲。因此，衛(wèi)浴行業(yè)這幾年的發(fā)展也不容樂觀，但毋庸置疑的是，如果要進(jìn)軍三四城市，價格必須有所調(diào)整，才能符合當(dāng)?shù)厝藗兊南M狀態(tài)。
對于衛(wèi)浴行業(yè)的前景，很多人認(rèn)為房地產(chǎn)市場雖然受到國家政策的打壓，但是這只是一種暫時性抑制房價的策略而已，其實并不是減少房地產(chǎn)的開發(fā)。就目前中國的實際狀況來看，人口的增長率是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過房產(chǎn)的增長率，再加上房產(chǎn)本來就是供不應(yīng)求，所以未來的主流趨勢還是加速房地產(chǎn)市場的開發(fā)。房產(chǎn)數(shù)量增加必定帶動衛(wèi)浴需求量的增加，衛(wèi)浴行業(yè)在銷量方面并不存在令人堪憂的問題。
價格過高，消費者難承受
不過，衛(wèi)浴產(chǎn)品的定價將在未來主宰衛(wèi)浴企業(yè)的發(fā)展情況，因為房價雖然不會出現(xiàn)前幾年的暴漲現(xiàn)象，但似乎也不會出現(xiàn)大幅度回落。除了一些一線城市的虛高房價在國家的瘋狂打壓之下出現(xiàn)了一定的跌幅，不過總體來看一線房價根本就沒有出現(xiàn)明顯的變化，所以在房價居高不下的時期里，再加上物價飛速上漲，做為老百姓在買了房子之后還能夠承受住豪華的裝修嗎?
中低端仍是衛(wèi)浴定價趨勢
因此，衛(wèi)浴產(chǎn)品在未來的定價趨勢就是走中低端路線，因為衛(wèi)浴產(chǎn)品是一種生活消費品，更是一種生活必需品。而不是奢侈品那樣可以一往無前地走高端路線，只有適合絕大多數(shù)人的實際情況，才能夠保證企業(yè)的產(chǎn)品銷量穩(wěn)定增長。
衛(wèi)浴企業(yè)可以將自己的部分生產(chǎn)線加以調(diào)整，當(dāng)然這種調(diào)整是在保證位于產(chǎn)品的品質(zhì)前提之下，利用工藝或者一些可替換性材料降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，以此達(dá)到降低銷售價格的目的，只有這樣才能夠保證企業(yè)在嚴(yán)酷的環(huán)境當(dāng)中得以生存。
