烏魯木齊:居民借道出行被物業(yè)收費引發(fā)爭執(zhí)

            / by 新疆網(wǎng) 瀏覽次數(shù):

              水區(qū)建設局家屬院居民這幾天有點煩,自家大門出行不便,只能借路出行,卻被物業(yè)收取每月64元的壓路費。其實算下來每天交2元,也不算啥大事,但是這收費的合理性不禁引起大伙兒的質疑,物業(yè)收費項目中有“壓路費”一說嗎?只是通行也要收費嗎?收費標準有法律依據(jù)嗎?期待雙方能坐下來好好聊聊,協(xié)調出一個滿意的結果。

                經(jīng)常出入的大門突然要收“壓路費”,來往的車主不禁發(fā)問:“物業(yè)想收多少就收多少嗎?”19日一早,幾位車主被堵在紅橋山水蘭庭小區(qū)大門處,雙方就“壓路費”問題起了爭執(zhí)。

                12時許,記者趕到該小區(qū),小區(qū)大門已經(jīng)恢復通行,一位堵門的車主金先生告訴記者,他住在水區(qū)建設局家屬院,不是山水蘭庭的居民,因為這兩個小區(qū)在一個大院里,去年水區(qū)建設局家屬院的門被封后,只能走山水蘭庭的大門,但一直未收過錢,現(xiàn)在突然要按山水蘭庭小區(qū)的標準收費,很不合理。

                在山水蘭庭小區(qū)大門處貼著一則通告,上面寫著:自2014年2月15日起,凡是出入本小區(qū)的車輛,一律持卡進入,還未辦理停車卡的朋友請速辦理,每月停車費64元。通告中標明包括城建局(水區(qū)建設局)家屬院。

                另一位住在水區(qū)建設局家屬院的車主說:“山水蘭庭小區(qū)物業(yè)又不負責管理我們,我們小區(qū)有院子,也不占用他們的停車位,只是通行,憑什么也收64元?”

                記者采訪了數(shù)位居民了解到,山水蘭庭小區(qū)原是搪瓷廠小區(qū),去年7月新興久新物業(yè)公司進駐山水蘭庭小區(qū),但是沒有接管水區(qū)建設局家屬院。

                水區(qū)建設局家屬院內(nèi)共有兩棟樓,共60戶,大概有二三十輛車。居民劉女士指著已經(jīng)被封的門說,“原來的門因為出行不便,居民走的少,去年門外又新修BRT停車場,小區(qū)的居民便都從山水蘭庭小區(qū)走”。

                山水蘭庭新興久新物業(yè)張經(jīng)理說,“60戶居民每天都從我們小區(qū)過,影響我們管理,他們的車輛會磨損道路,有時也占道停車,所以決定收壓路費”。

                回應 先調查業(yè)主是否愿意物業(yè)統(tǒng)一管理

                隨后,記者聯(lián)系了翠泉東社區(qū),社區(qū)張書記說,下午建設局、社區(qū)和物業(yè)一起開會協(xié)商解決辦法,物業(yè)也答應問題解決前,水區(qū)建設局家屬院居民可以正常通行。

                當日16時,水區(qū)建設局、天山區(qū)建設局、翠泉東社區(qū)、新興久新物業(yè)的工作人員來到天山區(qū)物業(yè)監(jiān)管辦協(xié)調此事,據(jù)天山區(qū)物業(yè)監(jiān)管辦工作人員介紹,因為這兩個小區(qū)在一個院內(nèi),不允許同時進駐兩家物業(yè),協(xié)商結果是先入戶調查水區(qū)建設局家屬院業(yè)主是否愿意新興久新物業(yè)接管,一視同仁,統(tǒng)一管理,如果多數(shù)人不同意,再跟物業(yè)協(xié)商費用問題。

                新疆四至律師事務所李強輝律師說,根據(jù)相鄰權,由于是修BRT車站導致大門被封,水區(qū)建設局家屬院的居民在沒有損害小區(qū)道路的情況下,有權無償使用唯一進出的道路,而且也沒有法律規(guī)定小區(qū)物業(yè)可以收取壓路費。記者高婷

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