新房集中在原關外邊遠地區，均價跌破2萬元

　　據深圳市規劃和國土資源委員會成交數據監測顯示，春節期間，深圳樓市成交量跌至谷底，成交套數連續兩周小于50套，上周（2月3日至2月9日）由于春節放假，僅7、8、9日有備案，只成交7套。價格方面，因為成交的新房集中在原關外邊遠地區，全市的成交均價為17939元每平方米，全市價格跌破2萬元，環比下跌38.80%。

　　在二手房方面，根據深圳中原地產的監測，與一手住宅市場情況基本相同，二手住宅連續兩周成交量在300套以下，上周僅7、8日兩日有房源成交，成交量更是跌至最低水平，全市成交155套。從深圳各區來看，各區成交量均低于50套，羅湖與龍崗分別以46套、39套位居第一和第二位。成交價格方面，雖然樓市因假期成交量觸底，但全市二手房價格依舊堅挺，保持平穩趨勢。

　　“由此可見，春節期間，樓市也進入了假期休息期，無論是一手住宅市場還是二手住宅市場都較為冷清，成交量跌至谷底。” 深圳中原地產市場研究部專家表示，但是，深圳房產價格上并未順勢下行，依舊保持平穩趨勢。隨著假期的結束，市場將逐漸回暖，成交量穩步增加，預計月底市場將恢復至正常水平。（羊城晚報訊 記者陳驍鵬）