年末是抄底買房最佳時機

　　2013年的鄭州樓市可謂是跌宕起伏。從“小陽春”到“紅五月”再到“淡季不淡”，鄭州房價一路攀升，讓不少購房者望房興嘆，買房日程一度擱淺。

　　面對鄭州樓市過快上漲的房價，鄭州房管局升級限購，甚至提出“房價零增長”的目標，限制房價過快上漲，同時，加大了商品房的供應量，種種措施取得了顯著效果，鄭州樓市呈現出了量漲價跌的局面。

　　數據顯示，在限購政策實施的第三個月，11月鄭州市區商住房成交量出現了大爆發，當月市區商住房共計賣了12941套，成為2009年12月份以來(47個月)最大的月銷量。但是房價卻在不斷下降，商品住宅銷售均價為7295元/平米，較上月降了106元，比4個月前降了476元。

　　位于西區的某大型樓盤置業顧問對此深有體會，她說：“限購以來，來看房的人比原來少了，但是成交量卻反而上升了。項目在這方面也做足了功夫，優惠+打折，房價確實比原來低了一些，以促進銷售。”

　　本周，2013年已經進入倒計時，鄭州不少樓盤已經提前完成了全年銷售任務，但還有不少樓盤還在努力中，準備趁著圣誕、元旦假期再沖一沖。對于看中這些樓盤的購房者，也許可以去售樓部抄底買房了。

　　本年度最后一波買房優惠來襲

　　鄭州房價連續4個月下跌，鄭州房管局市場監管處處長江文靜判斷，伴隨鄭州多個城中村改造項目的集中入市，鄭州樓市供求關系逐步調整到位，預計鄭州商品住房價格將呈現下行的趨勢。所以，不少專家將鄭州年底前的這段時間稱之為鄭州買房空窗期，抄底買房的好時機。

　　從數據上來看，上個周末，鄭州7個樓盤扎堆開盤，紛紛推出歲末珍藏房源，還有多個項目或售樓部開放，或認籌啟動，紛紛搶搭年末最后一班車。尤其是位于高新區的正弘高新數碼港項目認籌前兩日就有買房者排隊領號，引爆鄭州年末樓市。

　　什么時候才是買房的最佳時機?毫無疑問答案就是"現在"。還奔波在買房路上的購房者快來抄底買房吧。