一個好的建筑物在它的整個使用壽命周期中必須得到很好庇護，屋面瓦即是它至關重要的保護外衣。對房屋而言，屋面瓦有以下三大方面的功能。
1、防雨防漏。
屋面鋪上瓦后應將屋頂嚴密復蓋，把雨水與屋頂很好地隔離開來，不管雨多大或下多長時間，任憑大風刮都不許雨水滲入屋內，否則將損壞房屋內的裝修及設施，以致無法居住使用，還會損壞整個房屋結構，甚至結束它的壽命。所以，一旦滲漏會給人們帶來諸多麻煩和無限煩惱。因而防漏是第一位的重要功能。
瓦要很好地防雨防漏，不是易事。人類自有文明以來，建房時即想盡各種辦法用來防雨。但千百年來雖使用了各式各樣的材料和瓦片，仍始終未能很好地解決這一問題，或能解決但代價昂貴無法普及。直到近一百多年來人們才開發出模壓水泥瓦，較好地解決了房屋防漏難題。
陶土瓦瓦片結構不合理，防漏效果即差。由于接縫開在瓦棱的半坡處，大風暴雨時極易滲漏。除結構形式外，瓦的抗滲性能對防漏的影響亦很大。設備簡陋工藝簡單的小瓦廠無法生產高密實度瓦，滲水率高，連續下雨，雨水即滲透瓦體，從背面滴出滲入屋內。
2、隔熱保溫。
隨著人們生活水平的提高，對居住條件自然提出更高要求，居住舒適性即是重要指標之一。要想舒適，房屋的隔熱保溫性能必須良好，屋面瓦就擔負著這一重任。模壓水泥瓦，尺寸精確，搭接結構合理，不翹不曲，搭好之后猶如一個整體，封嚴密，除防雨防風良好外，自然起到很好的隔熱作用。小廠瓦，尤其是已被淘汰的陶土琉璃瓦，很難搭接嚴密，保溫隔熱性能必然不好。兩者的保溫效果會差3℃~4℃之多。所以選瓦時一定要把瓦搭接一下，看是否嚴密。
3、裝飾性。
建房屋(節能房屋)同做衣服一樣，除穿著之外一定希望外觀別緻漂亮。
屋面瓦要想漂亮，有以下幾條：
1.色調柔和均勻，不俗不刺眼又亮麗。
2.瓦與瓦之間可以存在天然的色差。
3.顏色耐久風刮日曬、雨淋不褪色。
4.瓦形坡紋柔和，給人以美感。大廠的瓦形都是經專家從美術角度精心設計的，鋪在屋面上會給人美觀親切之感。小廠瓦沒經這種推敲設計，瓦鋪上房后給人以機械生硬感覺，看著很不舒服。
5.尺寸精確、搭接嚴密、鋪裝誤差小。好的水泥瓦，鋪好后橫豎斜全呈直線，猶如印刷般整齊，漂亮極了。尺寸誤差大或有翹曲，往往無法鋪好。瓦模如為鐵皮所制，根本生產不出尺寸準確的瓦。用這種瓦誰也無法鋪好。譬如瓦寬僅有2mm誤差，100片瓦排起來，將差20公分，比半塊瓦都寬，瓦垅自然就變斜了，沒法鋪齊。如瓦翹曲，鋪后縫隙大，也不會美觀。
6.抗凍性好。在北方，冬季氣溫降至零下10℃以下是常有的事。如果瓦的密實度不好導致吸水率高，白天吸了雪水，夜間結冰就會脹裂著色層，使其慢慢剝落，進而損壞瓦片。小廠的瓦由于沒經高壓軋擠，密實度均不好，瓦的使用壽命因而不會長久。
選瓦時，應從以上幾方面著眼，選擇優質水泥瓦鋪裝屋面，才能使您的房屋美觀漂亮、大方，住著舒適經久如意。
