一直以菜市場另類地產(chǎn)投資、在陸港兩地神速擴張的香港“街市大王”鄧清河，現(xiàn)在東莞投資建設(shè)商業(yè)樓盤項目領(lǐng)尚天地，高調(diào)推出商鋪。這作為大嶺山首個外資地產(chǎn)項目，也是宏安地產(chǎn)在江西撫州試水商住區(qū)之后的又一次嘗試。當然，宏安地產(chǎn)在東莞的擴張未離老本行———在常平也拿下一個農(nóng)批市場項目。
從另類地產(chǎn)到進軍商住地產(chǎn)
說起鄧清河，似乎在報紙上鮮見“芳跡”，在香港卻是聞名坊間的“街市大王”。鄧清河是全國政協(xié)委員，香港宏安集團董事局主席，在香港的地產(chǎn)投資沒有走住宅、商鋪的傳統(tǒng)路線，而是經(jīng)營管理荃灣、將軍澳、粉嶺、天水圍及沙田等十多個街市，以及數(shù)千個車位，依靠租金收入將集團壯大上市，又收購了擁有“佩夫人”品牌的位元堂。
后來他又在2000年之后，陸續(xù)于廣東廣州、深圳、廣西玉林、江蘇徐州、常州等地擴張“街市帝國”，2005年曾收購大嶺山信立農(nóng)批市場部分股權(quán)，像這次做住宅與商鋪的項目并不多。
作為宏安地產(chǎn)在東莞的首個商住項目，領(lǐng)尚天地拿到一塊“靚地”，位于大嶺山新城區(qū)107國道與大嶺山大道交會處，貼輕軌大嶺山站，占地面積63868㎡。2011年項目開盤的時候，一貫低調(diào)的鄧清河還親臨大嶺山為醒獅點睛。
在莞未離老本行繼續(xù)物色項目
除了住宅以外，目前商鋪已有世界500強沃爾瑪超市、3D影院、肯德基、母嬰世界旗艦中心、豪味美食廣場、中國銀行進駐。
李霞介紹，經(jīng)過十多年的擴張，宏安在大陸發(fā)展的農(nóng)批市場項目有了兩位數(shù)的數(shù)量，在常平也有農(nóng)批項目，商住地產(chǎn)成為拓展的一個新的方向，在東莞也將繼續(xù)物色合適的項目。
據(jù)知情人士介紹，香港的街市租金收入遠遠超過內(nèi)地市場，香港一個豬肉檔一年的租金20多萬，菜檔都要10萬左右；穗、深的菜市租金高，拿地難，情況與香港類似。在街市賺足金的宏安，在撫州、東莞從另類地產(chǎn)回歸“主流”，也不難理解。
