8月15日晚間，華遠(yuǎn)地產(chǎn)公告，公司的全資子公司北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司擬通過(guò)西安文化產(chǎn)權(quán)交易中心，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式向西安曲江大明宮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“大明宮公司”)收購(gòu)兩家項(xiàng)目公司“西安唐明宮置業(yè)有限公司” (以下簡(jiǎn)稱“唐明宮公司”)和“西安駿華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司” (以下簡(jiǎn)稱“駿華公司”)100%股權(quán)及債權(quán)。總收購(gòu)價(jià)格為10.19億元，其中包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1.38億元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓款8.81億元。
在這其中，唐明宮公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1.15億元，駿華公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款0.23億元；唐明宮公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓款6.43億 元，駿華公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.38億元。
同時(shí)，公告顯示通過(guò)收購(gòu)唐明宮和駿華公司股權(quán)，華遠(yuǎn)置業(yè)可以對(duì)該兩公司名下兩宗土地進(jìn)行開發(fā)，可為公司增加約21萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備，規(guī)劃地上建筑面積約64萬(wàn)平方米。
其中，唐明宮公司持有位于西安市未央?yún)^(qū)辛家廟東二環(huán)路東側(cè)地塊，面積為238.087畝(約158,724.9平方米)，土地用途為住宅、商業(yè)、教育用地，容積率為2.0-3.0。駿華公司持有位于未央?yún)^(qū)辛家廟東二環(huán)路東側(cè)地塊，面積為80.416畝(約53,610.4平方米)，土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率為2.0-3.1。地上建筑面積約166,192平方米。
根據(jù)唐明宮公司2013年5月財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，公司截至2013年5月31日資產(chǎn)總額為7.43億萬(wàn)元，負(fù)債總額6.42億萬(wàn)元，公司凈資產(chǎn)0.99億元。而駿華公司2013年5月財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，公司截至2013年5月31日資產(chǎn)總額為2.48億元，負(fù)債總額2.38億元，公司凈資產(chǎn)992.20萬(wàn)元。
而根據(jù)華遠(yuǎn)地產(chǎn)7月中旬公布的半年報(bào)數(shù)據(jù)卻并不如人意，其2013年上半年?duì)I業(yè)收入16.12億元，同比增長(zhǎng)32.29%，但其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)3.24億元，同比降低3.99%，利潤(rùn)總額3.21億元，同比下降4.33億元。凈利潤(rùn)2.22億元，同比也只增長(zhǎng)了1.4%。
公告稱本次交易對(duì)本公司及華遠(yuǎn)置業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和未來(lái)財(cái)務(wù)狀況無(wú)不良影響。
