雁灘建材類市場路在何方?

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                市場狹小產(chǎn)品單一交通擁堵

                雁灘,是我市目前建材家居市場的集中區(qū)域,然而,隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,這些市場已經(jīng)逐漸落后,功能不完備、區(qū)域劃分不明顯、設(shè)施落后,不能滿足市民的一站式采購需求,加上雁灘的交通瓶頸,導(dǎo)致這些市場的運輸和物流遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城市發(fā)展的需求。那么,雁灘的這些建材類市場的前景和未來在哪里呢?記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),搬遷和出城入園是解決這一系列問題的最佳途徑。        

                現(xiàn)狀:雁灘市場臟亂差

                在雁灘,聚集著眾多的建材家居類市場,記者通過對這些市場走訪發(fā)現(xiàn),其周圍大都臟亂差。在雁南路的市場周圍,人行道上、綠化帶里,隨處可見一些剛剛噴了油漆的防盜網(wǎng),巨大的油漆味夾雜著電焊的刺眼白光和噪音,讓路過的行人無不掩鼻而逃。對此,附近居民和過往行人有很大的怨言。居民劉女士告訴記者,如果沒有建材市場,這里的人行道應(yīng)該是很干凈的,現(xiàn)在的人行道上大多都染上了紅紅綠綠的油漆,一些門市部有時候還將貨物堆在人行道上,居民們簡直無路可走。

                走訪時,有商家稱,目前雁灘這些建材市場內(nèi)在功能先天不足,如廁難、環(huán)境臟亂差情況普遍存在。也有不少經(jīng)營戶向記者反映,雁灘的這些建材類市場經(jīng)營時間長,周邊配套不完善,許多商戶都意識到“配套設(shè)施急需升檔”。業(yè)內(nèi)人士稱,雁灘部分市場傳統(tǒng)的攤位制的賣場沒有集中管理經(jīng)營,建材商戶多是各自為戰(zhàn),面對新興建材家居市場的強力沖擊,雁灘市場顯得軟弱無力,雁灘市場的升級已勢在必行。

                省政協(xié)委員馬志良曾經(jīng)對蘭州市內(nèi)各個專業(yè)批發(fā)市場進(jìn)行過專業(yè)的調(diào)研,并用“臟、亂、差、污、堵、噪”這6個字來做總體評價。

                問題:造成交通大擁堵

                種類繁多的大型市場在雁灘的存在,讓雁灘的交通疲憊不堪,有時候近乎癱瘓。

                7月24日上午10時許,記者來到雁南路體驗了一回堵車。附近的幾家市場市場內(nèi)外交易紅火,進(jìn)出市場的車和人絡(luò)繹不絕。這一路段總共只有兩個車道,暫時進(jìn)不了市場的大貨車停在市場門口,正常通行的車輛只能并入一個車道緩慢“爬行”。“現(xiàn)在好多了,雖然走得慢一點,但還算沒有堵死。”穿過南河道2號橋,在南河南路,這里的交通狀況更為復(fù)雜一些。因為省圖書館東側(cè)是個丁字路口,左拐、直行、右拐的車輛各有需求,而道路路幅同樣只有兩個車道,所以高峰時車輛一多,堵路也是經(jīng)常的事。

                據(jù)了解,目前蘭州中心城區(qū)共有物資專業(yè)批發(fā)市場81個,商戶20072戶,從業(yè)人員70252人,占地面積3452.9畝,自用車和配送貨車16810輛,這些專業(yè)批發(fā)市場從東到西,從南到北集中在蘭州老城區(qū)主要交通干道,雁灘地區(qū)最多,嚴(yán)重影響了土地資源整合利用和城市形象。每輛車從上貨到卸貨,在交通通暢的情況下需要6小時,這些市場的近20000輛自用機動車,加上每天進(jìn)出市場的1.5萬輛社會車輛,不僅造成了交通擁堵,其尾氣已經(jīng)成為了城市重要的污染源。

                未來:市場搬遷是趨勢

                這些市場,未來的出路在哪里?

                省社科院副院長朱智文研究員認(rèn)為,經(jīng)過多年的運營,雁灘8家市場已發(fā)展為全省乃至西北地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的集散地,同時帶動了周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然而,隨著城市建筑群的不斷擴(kuò)充及壯大,一系列的交通困擾、環(huán)境污染、城市規(guī)劃等問題,已經(jīng)成為嚴(yán)重制約城市化進(jìn)程和城市商貿(mào)發(fā)展難以逾越的瓶頸。加之蘭州“兩山夾一河”的特殊地貌,長此以往,不利于城市提質(zhì)擴(kuò)容。

                今年省政協(xié)十一屆一次會議上,政協(xié)委員馬志良提出了《關(guān)于推進(jìn)蘭州市專業(yè)批發(fā)市場“出城入園”的若干建議》的提案,建議省上出臺配套措施,推動蘭州市專業(yè)批發(fā)市場“出城入園”,從而為蘭州持續(xù)發(fā)展騰出空間。他認(rèn)為,此舉有利于進(jìn)一步緩解蘭州交通壓力,提升城市形象,延伸產(chǎn)業(yè)鏈,增強城市競爭力。同時,有利于提升批發(fā)市場的輻射范圍和整體質(zhì)量。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雁灘這些市場的搬遷出城入園,是城市發(fā)展的需要,更是市場自身發(fā)展的需要。在日趨激烈的市場競爭下,同質(zhì)化經(jīng)營的小市場肯定將逐漸退出舞臺。而集“建場招租—經(jīng)營管理—物流配送—裝飾設(shè)計—售后服務(wù)”為一體,從傳統(tǒng)建材市場延伸出多元化的娛樂、休閑等體驗,將家居文化、飲食娛樂與家居建材完美結(jié)合的經(jīng)營模式,必將成為市場新寵。市場要滿足這樣的條件,只有進(jìn)行搬遷出城入園,重建市場。

                看來,從城市發(fā)展的角度和市場自身發(fā)展的需要來看,雁灘市場將來都需要搬遷。事實上,早在今年1月30日召開的蘭州商務(wù)工作會上,決定從今年開始,將實施城區(qū)批發(fā)市場外遷工程,對56家蔬菜、建材、汽車等八大類批發(fā)市場,分近、中、遠(yuǎn)三批實施外遷,加快走出一條空間集中、規(guī)模集群、經(jīng)營集約的科學(xué)發(fā)展路子。

            原標(biāo)題 [雁灘建材類市場路在何方?]
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