市場狹小產(chǎn)品單一交通擁堵
雁灘，是我市目前建材家居市場的集中區(qū)域，然而，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，這些市場已經(jīng)逐漸落后，功能不完備、區(qū)域劃分不明顯、設(shè)施落后，不能滿足市民的一站式采購需求，加上雁灘的交通瓶頸，導(dǎo)致這些市場的運(yùn)輸和物流遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城市發(fā)展的需求。那么，雁灘的這些建材類市場的前景和未來在哪里呢？記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，搬遷和出城入園是解決這一系列問題的最佳途徑。
現(xiàn)狀：雁灘市場臟亂差
在雁灘，聚集著眾多的建材家居類市場，記者通過對這些市場走訪發(fā)現(xiàn)，其周圍大都臟亂差。在雁南路的市場周圍，人行道上、綠化帶里，隨處可見一些剛剛噴了油漆的防盜網(wǎng)，巨大的油漆味夾雜著電焊的刺眼白光和噪音，讓路過的行人無不掩鼻而逃。對此，附近居民和過往行人有很大的怨言。居民劉女士告訴記者，如果沒有建材市場，這里的人行道應(yīng)該是很干凈的，現(xiàn)在的人行道上大多都染上了紅紅綠綠的油漆，一些門市部有時候還將貨物堆在人行道上，居民們簡直無路可走。
走訪時，有商家稱，目前雁灘這些建材市場內(nèi)在功能先天不足，如廁難、環(huán)境臟亂差情況普遍存在。也有不少經(jīng)營戶向記者反映，雁灘的這些建材類市場經(jīng)營時間長，周邊配套不完善，許多商戶都意識到“配套設(shè)施急需升檔”。業(yè)內(nèi)人士稱，雁灘部分市場傳統(tǒng)的攤位制的賣場沒有集中管理經(jīng)營，建材商戶多是各自為戰(zhàn)，面對新興建材家居市場的強(qiáng)力沖擊，雁灘市場顯得軟弱無力，雁灘市場的升級已勢在必行。
省政協(xié)委員馬志良曾經(jīng)對蘭州市內(nèi)各個專業(yè)批發(fā)市場進(jìn)行過專業(yè)的調(diào)研，并用“臟、亂、差、污、堵、噪”這6個字來做總體評價。
問題：造成交通大擁堵
種類繁多的大型市場在雁灘的存在，讓雁灘的交通疲憊不堪，有時候近乎癱瘓。
7月24日上午10時許，記者來到雁南路體驗(yàn)了一回堵車。附近的幾家市場市場內(nèi)外交易紅火，進(jìn)出市場的車和人絡(luò)繹不絕。這一路段總共只有兩個車道，暫時進(jìn)不了市場的大貨車停在市場門口，正常通行的車輛只能并入一個車道緩慢“爬行”。“現(xiàn)在好多了，雖然走得慢一點(diǎn)，但還算沒有堵死。”穿過南河道2號橋，在南河南路，這里的交通狀況更為復(fù)雜一些。因?yàn)槭D書館東側(cè)是個丁字路口，左拐、直行、右拐的車輛各有需求，而道路路幅同樣只有兩個車道，所以高峰時車輛一多，堵路也是經(jīng)常的事。
據(jù)了解，目前蘭州中心城區(qū)共有物資專業(yè)批發(fā)市場81個，商戶20072戶，從業(yè)人員70252人，占地面積3452.9畝，自用車和配送貨車16810輛，這些專業(yè)批發(fā)市場從東到西，從南到北集中在蘭州老城區(qū)主要交通干道，雁灘地區(qū)最多，嚴(yán)重影響了土地資源整合利用和城市形象。每輛車從上貨到卸貨，在交通通暢的情況下需要6小時，這些市場的近20000輛自用機(jī)動車，加上每天進(jìn)出市場的1.5萬輛社會車輛，不僅造成了交通擁堵，其尾氣已經(jīng)成為了城市重要的污染源。
未來：市場搬遷是趨勢
這些市場，未來的出路在哪里？
省社科院副院長朱智文研究員認(rèn)為，經(jīng)過多年的運(yùn)營，雁灘8家市場已發(fā)展為全省乃至西北地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的集散地，同時帶動了周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然而，隨著城市建筑群的不斷擴(kuò)充及壯大，一系列的交通困擾、環(huán)境污染、城市規(guī)劃等問題，已經(jīng)成為嚴(yán)重制約城市化進(jìn)程和城市商貿(mào)發(fā)展難以逾越的瓶頸。加之蘭州“兩山夾一河”的特殊地貌，長此以往，不利于城市提質(zhì)擴(kuò)容。
今年省政協(xié)十一屆一次會議上，政協(xié)委員馬志良提出了《關(guān)于推進(jìn)蘭州市專業(yè)批發(fā)市場“出城入園”的若干建議》的提案，建議省上出臺配套措施，推動蘭州市專業(yè)批發(fā)市場“出城入園”，從而為蘭州持續(xù)發(fā)展騰出空間。他認(rèn)為，此舉有利于進(jìn)一步緩解蘭州交通壓力，提升城市形象，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)城市競爭力。同時，有利于提升批發(fā)市場的輻射范圍和整體質(zhì)量。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雁灘這些市場的搬遷出城入園，是城市發(fā)展的需要，更是市場自身發(fā)展的需要。在日趨激烈的市場競爭下，同質(zhì)化經(jīng)營的小市場肯定將逐漸退出舞臺。而集“建場招租—經(jīng)營管理—物流配送—裝飾設(shè)計—售后服務(wù)”為一體，從傳統(tǒng)建材市場延伸出多元化的娛樂、休閑等體驗(yàn)，將家居文化、飲食娛樂與家居建材完美結(jié)合的經(jīng)營模式，必將成為市場新寵。市場要滿足這樣的條件，只有進(jìn)行搬遷出城入園，重建市場。
看來，從城市發(fā)展的角度和市場自身發(fā)展的需要來看，雁灘市場將來都需要搬遷。事實(shí)上，早在今年1月30日召開的蘭州商務(wù)工作會上，決定從今年開始，將實(shí)施城區(qū)批發(fā)市場外遷工程，對56家蔬菜、建材、汽車等八大類批發(fā)市場，分近、中、遠(yuǎn)三批實(shí)施外遷，加快走出一條空間集中、規(guī)模集群、經(jīng)營集約的科學(xué)發(fā)展路子。
原標(biāo)題 [雁灘建材類市場路在何方？]
