部分家居品牌陸續撤出紅星美凱龍濰坊店

            / by 鳳凰房產綜合 瀏覽次數:

              今年5月初,受位置較為偏僻、客流量較小、市場品牌認知度差等因素影響,部分入駐紅星美凱龍山東濰坊店的家居品牌選擇陸續撤出該商場。

              3年前,紅星美凱龍與濰坊凱利置業有限公司用“開發商量身定做+紅星美凱龍輸出管理團隊+聯營扣點”的模式,合作開發了“紅星美凱龍凱利MALL全球家居生活廣場”。在該項目二期商鋪的銷售宣傳中,濰坊凱利置業給出了“商鋪包租20年,前10年100%返還租金,后10年和紅星美凱龍共享租金上漲的收益,業主占租金收入的90%,紅星美凱龍占10%”的誘人條件,使得商鋪銷售火爆。

              “當初選擇到紅星美凱龍開店,是被其國內一流家居品牌的招牌所吸引。”紅星美凱龍濰坊商場一家具經銷商表示,面對著濰坊本地的益家園和華都家居的競爭,紅星美凱龍和運營公司沒有找到破解的招數,今年4月份就曾出現過一波商戶退出潮,“現在到底還是撐不住了”。

              中潤控股集團營銷副總經理田愛軍指出,紅星美凱龍的加盟商基本都是二三線甚至四線城市的中小開發商。它們本身缺乏大型家居賣場的開發運營經驗,更注重短期利益,在后期專業管理人員配比和營銷推廣等方面不舍得持續投入。在售后包租的壓力下,這些開發商出現資金問題,更會大幅縮減商場運營投入“紅星美凱龍相當于一個二房東,主要收入來源是收取場租,對業主和商戶的需求關注會很少。”田愛軍稱。

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