友邦佘宏毅:集成吊頂的現狀和發展趨勢

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              2013年4月26日,中國房地產采購平臺山東區籌備會暨2013典型建材行業形勢分析會在山東濰坊召開。來自山東以及全國各地的30多家開發企業和50多家供應商企業就采購平臺地區中心的建立與行業形勢發展狀況各抒己見,展開熱烈討論。

              目前集成吊頂行業發展還是比較快的,在全國房地產受國家政策影響不是很好的情況下,很多建材行業都遇到發展困境的情況下,集成吊頂還能快速的增長,這并不是一個奇跡,而是集成吊頂是朝陽行業的體現。盡管如此,目前集成吊頂由于發展的時間短,雖然本身具有很多傳統吊頂所不具有的優點容易讓消費者接受,但目前所占市場份額還是并不太大,絕大多數消費者對集成吊頂還不了解或者不甚了解;很多設計行業的工作人員也不是太樂意改變自己固有的設計方式,依舊沿用著傳統的石膏吊頂設計方式。這些都阻礙著集成吊頂的發展和普及。

              那集成吊頂未來的路向哪里走呢?

              集成吊頂的發展趨勢:

              1、全屋吊頂方向發展趨勢。

              集成吊頂顧名思義就是一個大集成的概念,它基本可以把家庭裝修的房屋上層空間所需要的元素整體集成起來整體設計、整體安裝,甚至這兩年一些墻面裝飾也在用到大量集成吊頂產品。

              如何改變消費者對集成吊頂的片面認知,一是消費意識的轉變,一是從產品設計入手。

              2、工裝方向。

              集成吊頂經過這些年的發展有了一定的技術積累,諸如,對吊頂的材料的加工應用、表面工藝處理、電器的集成應用手段、安裝結構的優化等發面就具有越來越大的優勢,這些不僅可以用在住宅的裝修上,也非常適合商業地產等工裝吊頂領域。

              3、精裝房的工程領域。

              精裝房項目是一個大趨勢,首先國家住建部有相關的政策引導方向,不管是從節省社會資源、提高裝修效率、降低各項物業等管理成本、提高房屋入住率等都方面都在促使精裝房成為一種趨勢。

              集成吊頂從防水、防火、抗震、設計協調美觀、安裝維護快捷、采購便捷、售后完善等方面的優勢尤其適合精裝房項目的使用。相信不久集成吊頂在精裝領域的發展空間是空前的。

              對房地產企業采購集成吊頂的一些建議:

              1、對于以前很少采購集成吊頂的大型房地產企業:建議采購集成吊頂時多到市場去了解,多到知名廠家去考察,多提出自己的想法和需求。作為集成吊頂生產企業,也想多聽聽來自于開發商的想法,有助于生產出更符合市場需求的產品。

              2、對于經常使用集成吊頂的房產企業:建議采購集成吊頂可以和一些知名的吊頂企業以大單采購的形式,這樣既能降低采購環節提高效率,也能節約采購管理成本,同時能降低采購材料的價格。包括今天提出通過網絡的平臺,它也是信息資源的一種共享,通過這種方式,可能節省了中間的環節,降低了成本,來選購更好的產品。也在一定程度上降低了目前根據單個項目進行采購時由于部分人為因素造成的采購材料的質量問題和售后維護問題。

              3、對于精裝房標準化的采購企業:建議可以根據自己的需求和標準向知名的吊頂企業提出定制,這樣更加便于采購過程管理和質量控制。這可能是為了未來房地產競爭的一個方面,現在的競爭講究差異化,您建的房子跟別人建的房子可能在很多地方有區別,區別可能是價值的體現。

              4、現在國家也在提倡節能環保,包括老百姓也希望多節能環保。怎么才能做到節能環保?從每一個企業角度來說,不是一個產品或者是一個企業就真正能做到節能環保,像房地產行業,是需要每一個環節都往這個方面去努力,那就需要更多的企業更自律的去做節能環保的產品。對于開發商來說,要更多的選擇節能環保的產品,這樣才能做到真正的節能環保。

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