2013年，面對嚴(yán)峻的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢、從緊的調(diào)控政策和依然處于供求撲朔迷離的房地產(chǎn)市場狀態(tài)，我省房地產(chǎn)市場將從哪些“軟肋”著手，促進(jìn)健康穩(wěn)步發(fā)展呢？ 2013年，面對嚴(yán)峻的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢、從緊的調(diào)控政策和依然處于供求撲朔迷離的房地產(chǎn)市場狀態(tài)，我省房地產(chǎn)市場將從哪些“軟肋”著手，促進(jìn)健康穩(wěn)步發(fā)展呢？近日,西寧裝修網(wǎng)小編進(jìn)行采訪時，我省房地產(chǎn)市場有關(guān)專家道出了三大“秘笈”。

　　吸引外省人員來青購房

　　充分發(fā)揮西寧市“夏都” 城市旅游品牌的作用，利用“冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑”的優(yōu)勢，實施“走出去”戰(zhàn)略，采取積極參加各地舉辦的“房博會”及自己舉辦“房博會”等方式，大力宣傳“夏都”品牌，打造“避署”勝地，吸引外地人員在西寧購房，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。

　　支持首次購房推動剛性

　　加大對首次購房的支持，對啟動內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長具有更為重要現(xiàn)實意義。省政府于2012年9月15日頒布實施的《促進(jìn)若干經(jīng)營性服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的政策意見》中提出“降低職工申請住房公積金門檻，購買建筑面積90平方米以下首套自住房，公積金連續(xù)足額繳存時間由原來的12個月降為6個月，首付款比例由原來的不低于30%下調(diào)至20%”，對提高居民購房的積極性，促進(jìn)住房消費(fèi)起到積極促進(jìn)作用。

　　推進(jìn)性能認(rèn)定提高“房品”

　　我省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過20多年的發(fā)展，居民住房緊缺現(xiàn)象明顯緩解，剛性需求呈下降趨勢。隨著生活水平的提高，人們對住房的品質(zhì)、配套設(shè)施等的要求也越來越高，群眾對住房的需求從生存型向舒適型轉(zhuǎn)變。全面推進(jìn)住宅性能認(rèn)定工作，推出一批環(huán)境好、質(zhì)量優(yōu)、企業(yè)信譽(yù)度高的項目積極參與住宅性能認(rèn)定，以示范和引領(lǐng)住宅品質(zhì)，提高我省住宅的品質(zhì)和性能。依據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)項目評比，推選規(guī)劃設(shè)計水平高、環(huán)境質(zhì)量好、工程質(zhì)量優(yōu)、功能配置高、物業(yè)管理規(guī)范、住宅性能好的項目，以打造我省住宅品牌，推動全省住宅建設(shè)總體水平提高，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。