2013年3月1日6點，國務院發(fā)布《關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作通知》。明確規(guī)定對于房價過快上漲城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率；進一步完善現行住房限購措施，限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域。與此同時，對出售自有住房按規(guī)定征收的個人所得稅，嚴格按轉讓所得20%計征；總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。
對此，365地產家居網第一時間連線協安營銷總監(jiān)：胡軍輝
協安置業(yè)營銷總監(jiān)胡軍輝表示：
1，新國五條目前發(fā)布的內容來看，還是個全國性的指導意見，針對市場目前房價抬頭的情況。相信過不了多久各地就會有相應的細節(jié)發(fā)布。由此來看，國務院希望房地產市場比較平穩(wěn)，溫和地發(fā)展。
2，杭州肯定是市場的重點一線城市，對市場反應也比較敏感。細則出臺肯定會有影響，特別是價格上，去年底漲幅的勢頭可能會抑制。
3，對主流開發(fā)商來講，已經經歷了長期的調控，對于新調控無論是資金流上還是開發(fā)模式上都會有所應對，而且能夠應對自如，對于調控已經習慣了。
4，杭州樓市不會再大起大落，調控也是跟著市場走，是互動的一種博弈關系。
